Klein Oschersleben, Zweifamilienhaus zum Kauf

Solides Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche ca.

160,70 m²
Grundstück ca.

194 m²
Nutzfläche ca.

160,70 m²
Zimmer

5
Baujahr

1900

Objektdaten

Objekt ID

BG-ZFH-2
Objekttypen

Haus, Zweifamilienhaus
Adresse

Klein Oschersleben
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

160,70 m²
Grundstück ca.

194 m²
Nutzfläche ca.

160,70 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 3,5 km
Realschule: 8,8 km
Gymnasium: 9,1 km
Baujahr

1900
Bauweise

Massiv
Stellplatz

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse Ost
Dusche
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Satteldach
Stellplatz
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

18.01.2031
Baujahr

1900
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

74,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

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Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Diese interessante Immobilie kann sowohl als Mehrgenerationenhaus, aber auch als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit genutzt werden.

Das in Massiv und Fachwerkbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut.

Diese großzügig geschnittene Immobilie bietet Ihnen mit 160,70 m² Wohnfläche, die auf zwei Wohnebenen verteilt sind, ausreichend Platz zum wohnen, leben und eigenen Einrichtungsideen.

Auf dem 194,00 m² großen Grundstück befindet sich ein massiv erbautes Gartenhaus, was als Partyraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungseingänge. Das Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von 63,51 m², dort kommt man von der Küche direkt auf die Terrasse und kann die Ruhe genießen.

Das Obergeschoss erreicht man mit der Außentreppe aus Metall. Dieses Geschoss ist komplett modernisiert und besitzt eine Wohnfläche von 97,19 m². Das Geschoss sticht mit seiner offenen Bauweise hervor und vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon, wo man gemütlich die Abende ausklingen lassen kann.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Fachwerk und massive Bauweise
- Einbauküche
- 2 separate Wohnungseingänge
- Tondacheindeckung
- Teilkeller
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Zisterne 500l
- Gartenhaus
- 194,00m² großes Grundstück
- Außentreppe aus Metall
- Brennwerttherme Baujahr 2019

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

015906748151

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Lage

Grundschule 3 km
Realschule 8 km
Gymnasium 9 km

Klein Oschersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) in Sachsen-Anhalt.
Der Ortsteil wurde am 01. Januar 2003 in die Stadt Oschersleben eingegliedert.

Ein betonierter Rad- und Fußweg in Verlängerung der Schulstraße führt nördlich der Bahnstrecke direkt zum Bahnhof Hadmersleben.
Der Bahnhof Hadmersleben liegt westlich des Ortes am Nordufer der Bode an der Bahnstrecke Magdeburg - Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt.