Zurück zum Immobilienangebot

Zweifamilienhaus in Biederitz mit großem Grundstück

39175 Biederitz, Zweifamilienhaus zum Kauf

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Wohnfläche ca.
    165,18 m²
  • Grund­stück ca.
    1.550 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1911

Besichtigungstermin anfragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    IA-HC008
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    39175 Biederitz
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165,18 m²
  • Grund­stück ca.
    1.550 m²
  • Zimmer
    7
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 5,2 km
    Gymnasium: 14,3 km
  • Baujahr
    1911
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Badewanne
  • Massivbauweise
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.08.2031
  • Baujahr
    1911
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,40 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Baufimax24 erhalten.

Kondition Berechnen

Beschreibung

Dieses individuelle Zweifamilienhaus mit dem Charme eines ehemaligen Bahnhofgebäudes befindet sich im Herzen von Biederitz und bietet Platz für eine große Familie. Sie haben zwei volle Etagen zur Verfügung und können den Dachboden mit ca. 70 m² für zusätzlichen Wohnraum ausbauen.
Die 165,18 m² ausgebaute Gesamtwohnfläche teilt sich auf zwei Etagen bzw. Wohnungen auf.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer auf 81,91 m² und die Wohnung im Obergeschoss mit 83,27 m² ist in drei Zimmer aufgeteilt.
Für genügend Stauraum sorgt der Keller, ein Nebengelass und ein Gartenhaus. Der große, gemütliche Garten lädt mit viel Platz die ganze Familie ein. Auf Ihrer überdachten Terrasse im Garten können Sie schöne Momente miteinander verbringen.

Sie möchten noch mehr erfahren? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren gleich einen Termin.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

- 2 Wohnungen auf 2 Etagen
- 1 Einbauküche
- Bad mit Wanne/ Bad mit Dusche
- großer Keller
- Gartenhaus
- Nebengelass
- überdachte Terrasse
- großes Grundstück
- Dachboden ist ausbaufähig mit ca.70 m²

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0171-7139905
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Inka Abel

Lage

Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Im Ortsteil Heyrothsberge zweigt die B184 in Richtung Gommern – Zerbst/Anhalt – Dessau-Roßlau – Leipzig von der B1 ab. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Grundschule 400 m | Realschule 5,19 km | Gymnasium 14,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schreiben Sie uns bei Interesse!


 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte


2-Raumwohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer, 39110 Magdeburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

2-Raumwohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer

39110 Magdeburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
49 m²
2
70.000 €
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®