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Leben auf 3 Etagen

39164 Seehausen, Reihenmittelhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    135,88 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Nutzfläche ca.
    142,48 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1900

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-RMH-6
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    39164 Seehausen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135,88 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Nutzfläche ca.
    142,48 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 9,7 km
    Gymnasium: 11,4 km
  • Baujahr
    1900

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Kein Keller
  • Badewanne
  • Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,30 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Auf der Suche nach einer passenden Immobilie mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten, könnte die im Jahr 1900 erbaute Immobilie im Ortsteil Seehausen schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Das massive Haus mit einer Wohnfläche von 135,88 m² wurde auf einem 375,00 m² großem Grundstück errichtet, welches in zentraler Lage der Ortschaft liegt.

Im Erdgeschoss befindet sich das 14,98 m² große Schlafzimmer mit separaten Zugang zum Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit integrierter Badewanne und der Hauswirtschaftsraum mit der 2016 eingebauten Gasbrennwerttherme.

Großzügig präsentiert sich im Obergeschoss der 28,58 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist und zu gemütlichen Stunden einlädt.
Das Highlight auf dieser Ebene ist die wunderschöne Dachterrasse, welche über den Küchenausgang zu erreichen ist.
Des weiteren finden sie auf dieser Etage ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, eins davon besitzt einen separaten 10,25 m² großen Schlafbereich, hier können sich Ihre Liebsten frei entfalten.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Dachterrasse
- massive Bauweise
- Putzfassade
- Stallungen
- Satteldach mit Tondacheindeckung (Baujahr 2002)
- Kunststofffenster doppelt verglast (Baujahr 2001)
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gasbrennwerttherme (Baujahr 2016)
- Garten
- Elektrik Kupfer (Baujahr 2001)
- Kamin

Lage

Seehausen ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Ortschaft liegt unweit der Allerquellen in einem hügeligen Gebiet.
Die Stadt erhielt ihren Namen nach dem westlich gelegenen See.

Durch Seehausen verlaufen die Bundesstraße 246a und die Landstraßen L 24 und L 77.
Von 1881 bis 2002 hatte Seehausen einen Bahnhof an der Bahnstrecke Blumenberg–Eilsleben, auf der die Zuckerbahn verkehrte. Seit dem Jahr 2002 wurde der Bahnhof im Personenverkehr nicht mehr bedient, auch der Güterverkehr ruht seit der Zeit.

Kindertagesstätte, Grundschule, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung sind in direkter Nähe vorhanden.

Grundschule 500 m | Realschule 9,70 km | Gymnasium 11,40 km 

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