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Wohnfläche ca.

116,96 m²
Grundstück ca.

346 m²
Nutzfläche ca.

116,96 m²
Zimmer

4
Baujahr

1993

Objektdaten

Objekt ID

BG-RMH-2
Objekttypen

Haus, Reihenmittelhaus
Adresse

Schwaneberg
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

116,96 m²
Grundstück ca.

346 m²
Nutzfläche ca.

116,96 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 5,6 km
Realschule: 12,0 km
Gymnasium: 10,6 km
Baujahr

1993
Bauweise

Massiv
Stellplatz

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Keller
Klimatisiert
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Stellplatz
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

22.01.2031
Baujahr

1993
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

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Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben auf dem Land? Diese traumhaft schöne Immobilie in Schwaneberg könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen.

Das 1993 erbaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 116,96m² wurde auf einem 346,00m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt.

Seien Sie willkommen in einer Siedlung, umgeben von Feldern und Kleingärten, stellen Sie Ihr Auto auf Ihrem Stellplatz ab und genießen den Duft der blühenden Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Im Erdgeschoss befindet sich das 33,84m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, des weiteren finden Sie in Ihrem zukünftig neuem Haus eine Küche mit integrierter Einbauküche. Das Gäste WC im vorderen Flurbereich steht Ihnen als kleines Highlight zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über drei ähnlich große Zimmer, welche als Kinder und Schlafzimmer genutzt werden können.
Sowie einem gemütlichen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Terrasse
- 346,00m² großes Grundstück
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Kunststofffenster dreifachverglast
- Stellplatz vorm Haus
- massive Bauweise
- Klinkerfassade
- Tondacheindeckung
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Brennwerttherme Baujahr 2010
- Garten

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

015906748151

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Lage

Grundschule 5 km
Realschule 12 km
Gymnasium 10 km

Schwaneberg ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt südwestlich von Magdeburg und die B81 tangiert Schwaneberg östlich.

Die Gemeinde Schwaneberg schloss sich am 01. April 2001 mit anderen Gemeinden zur neuen Einheitsgemeinde Sülzetal zusammen und verlor dadurch ihre politische Selbstständigkeit.

Schwaneberg hat einen wunderschönen Park, welcher nach dem Wirbelsturm am 31. Juli 2001 neu gestaltet wurde. Hier erinnert vor dem Haupteingang ein Gedenkstein.

In Schwaneberg gibt es eine besondere Tradition, welche von Generation zu Generation weitergegeben wird - das Eiertrudeln. Am Ostersonntag wird sich am "Schwaneberg" getroffen und die Ostereier trudeln den Berg herunter .