Wohlfühlen in Hadmersleben
39387 Oschersleben OT Hadmersleben, Reihenmittelhaus zum Kauf
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Wohnfläche ca.136,66 m²
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Grundstück ca.208 m²
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Zimmer5
Objektdaten
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Objekt IDALae-LZ941
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse39387 Oschersleben OT Hadmersleben
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.136,66 m²
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Grundstück ca.208 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,6 km
Realschule: 10,7 km
Gymnasium: 1,0 km
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BauweiseMassiv
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Stellplatz2 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- Massivbauweise
- Teilunterkellert
- Separates WC
- Stellplatz
- Dusche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Satteldach

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Kondition BerechnenBeschreibung
Freiheit in den eigenen vier Wänden.
Die ca. 1860 massiv erbaute Immobilie verfügt über ca.136,66 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.
Die Fassade besticht durch einen charmanten Mix aus Naturstein- und Fachwerkelementen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC mit Fenster, zwei Wohnräume sowie einen großen Flur zur freien Umgestaltung mit Erker und Tür zur Terrasse vor.
Über die massive Treppe mit Holzverkleidung gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bietet sich Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei weitere Schlafräume, welche mit ihren fantastischen Echtholzparkettböden hervorstechen.
Zusätzliche Stellflächen finden Sie auf dem darüberliegenden Dachboden und im Keller.
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Ausstattung
EG:
- Eingangsbereich
- Flur
- Gäste-WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Erker
- Abstellraum
OG:
- Flur
- Bad
- Zimmer 3
- Zimmer 4
Außenanlage:
- 208,00 m² großes Grundstück
- Zisterne
Sanierungen und Modernisierungen:
- Gäste-WC (2004)
- Badezimmer (2004)
- Satteldach mit glasierten Tonziegeln (2002)
- Holzfenster mit Doppelverglasung (ca. 1999)
- manuelle Rollläden im Erdgeschoss (ca. 2003)
- Fassade (ca. 2001)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Elektrik (ca. 2003)
Lage
Die Stadt Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt – großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz. Das fruchtbare, flachwellige Gebiet um Hadmersleben wird landwirtschaftlich intensiv genutzt.
Von Hadmersleben führen Straßen in die umliegenden Städte Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode). Der Bahnhof Hadmersleben am Nordufer der Bode liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der Bahnsteig wurde 2016 erneuert, wodurch nun ein barrierefreier Zustieg möglich ist.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Grundschule 550 m | Realschule 10,70 km | Gymnasium 1 km