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L(i)ebenswert in Barby (Elbe)

39249 Barby (Elbe), Reihenmittelhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    81,50 m²
  • Grund­stück ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    87,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1870

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-RMH-5
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    39249 Barby (Elbe)
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    81,50 m²
  • Grund­stück ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    87,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 11,7 km
    Gymnasium: 10,3 km
  • Baujahr
    1870

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebvollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Das 1,5-geschossige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1870 in massiver Bauweise auf dem 130 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von 81,50 m² ist auf 3 Zimmer aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete 28,22 m² große Wohnzimmer mit integriertem Kachelofen, der auch zu einem Kamin umgebaut werden könnte. Der an die Küche angeschlossene Hauswirtschaftsraum bietet optimale Lagermöglichkeiten für diverse Dinge. Als kleines Highlight finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, welches vor einigen Jahren neu saniert wurde.

Das Dachgeschoss verfügt über ein 15,09 m² großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen weiteren Raum, welcher optimal als Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Auf dem gemütlichen Grundstück finden Sie massiv erbaute Stallungen, die als Lagerflächen oder kleine Werkstatt zur Verfügung stehen.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- 130,00 m² großes Grundstück
- Holzfenster doppelt verglast (Baujahr 1998)
- Rollläden am ganzen Haus
- Putzfassade
- Satteldach mit Betondachziegeln
- Flachdach
- Brennwerttherme (Baujahr 2014)
- Kachelöfen
- Stallungen

Lage

Barby ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt am linken Ufer der Elbe, circa drei Kilometer südöstlich der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe.

Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt liegen aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.

Barby besteht aus den Stadtteilen Colphus, Monplaisir, Weinbergsiedlung und Zeitz sowie weitere kleine Ortschaften.

Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen. Zum Beispiel den sehenswerten historischen Stadtkern von Barby, den Miniaturenpark im Hofgarten oder den Seepark Barby.

Grundschule 950 m | Realschule 11,70 km | Gymnasium 10,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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