Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Kamin, Garten und zwei Terrassen in Wefensleben

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus den 1960er-Jahren begeistert mit einem wohnlichen Zusammenspiel aus modernem Komfort, gemütlicher Atmosphäre und einem familienfreundlichen Grundriss. Auf ca. 124,99 m² Wohnfläche und einem ca. 250,00 m² großen Grundstück entsteht hier ein Zuhause, das sofort ein angenehmes Gefühl vermittelt: hell, liebevoll gestaltet und mit vielen Möglichkeiten für das tägliche Leben.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus sich die Wohnbereiche angenehm erschließen. Der Essbereich bildet mit dem Kaminofen einen besonders stimmungsvollen Mittelpunkt des Hauses, einen Ort, an dem Wärme, Geselligkeit und Zuhausegefühl spürbar werden. Das angrenzende Wohnzimmer schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die freundlich gestaltete Küche präsentiert sich hell und zeitgemäß und bietet direkten Zugang zu den Terrassen – ideal, wenn sich das Leben an warmen Tagen ganz selbstverständlich nach draußen verlagert. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene komfortabel.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die Räume wirken gepflegt, freundlich und flexibel – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Zimmer einen besonderen Rückzugsort, der sich hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt.

Der Außenbereich rundet das Angebot auf besonders sympathische Weise ab. Zwei Terrassen schaffen schöne Lieblingsplätze im Freien: geschützt, gemütlich und perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten ist überschaubar, charmant angelegt und bietet genau den richtigen Rahmen für Erholung, Spiel und kleine Auszeiten vom Alltag.

Mit Glasfaseranschluss, Balkonkraftwerk, freiem Stellplatz und teilweise unterkellertem Bereich präsentiert sich dieses Haus als modernes, gepflegtes und ausgesprochen wohnliches Zuhause für Familien, Paare und alle, die ein Haus mit Charme, Komfort und einem behaglichen Gartenbereich suchen.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Küche mit Zugang zu den Terrassen
- ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer
- Garten
- teilweise unterkellert
- freier Stellplatz
- Glasfaseranschluss
- Balkonkraftwerk

Sanierungen / Modernisierungen

- ca. 1992/1993 Putzfassade
- ca. 1992/1993 Kunststofffenster, doppelt verglast
- ca. 1992/1993 manuelle Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss
- 1993 Gaszentralheizung
- ca. 1993/1994 Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
- ca. 2005/2006 Dacheindeckung inklusive vollständiger Dämmung
- ca. 2005/2006 Kaminofen
- 2011 Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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