5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Südterrasse & Stellplatz in Magdeburg-Diesdorf

Beschreibung

Dieses 1998 errichtete Reihenhaus bietet auf ca. 108,59 m² Wohnfläche und einem ca. 211,00 m² großen Grundstück ein durchdachtes Zuhause mit fünf Zimmern – ideal für Familien, Paare und alle, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug flexibel miteinander verbinden möchten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Übernahme möglich ist. Herzstück dieser Ebene ist das rund 26,30 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dank Südausrichtung entsteht hier ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung. Ein praktischer Abstellraum unmittelbar vor dem Hauseingang, ein Außenstellplatz sowie eine Zisterne ergänzen das Angebot sinnvoll.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Starten Sie mit unserem 360°-Rundgang und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gern direkt an – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Einbauküche – Übernahme möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon im 1. Obergeschoss
- Garten
- Außenstellplatz
- Zisterne
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- Rollläden, überwiegend manuell; Terrassenelement elektrisch
- DSL-Anschluss

Sanierungen / Modernisierungen:

- 2005 Dämmung des Spitzbodens
- 2023 Erneuerung des Warmwasserspeichers

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0176 / 62 13 0554 oder 0391 / 74 47 73 36
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Maik Krebs