Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ottersleben
39116 Magdeburg, Reihenendhaus zum Kauf
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Wohnfläche ca.109,88 m²
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Grundstück ca.480 m²
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Nutzfläche ca.208,94 m²
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Zimmer7
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Baujahr1977
Objektdaten
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Objekt IDCS-REH1
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse(Ottersleben)
39116 Magdeburg
Sachsen-Anhalt -
Wohnfläche ca.109,88 m²
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Grundstück ca.480 m²
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Nutzfläche ca.208,94 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 1,0 km
Realschule: 1,2 km
Gymnasium: 2,5 km
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Baujahr1977
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BauweiseMassiv
Ausstattung / Merkmale
- Massivbauweise
- Keller
- Balkon/Terrasse Ost
- Terrasse
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.08.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch254,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH

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Kondition BerechnenBeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Magdeburgs bester Lage für Familien – in Ottersleben!
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1977 massiv erbaut und punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109,88 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 480 m². Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten, denn hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse, wo Sie die Sonnenstunden herrlich genießen können. Außerdem wartet ein Kinderzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und das Gäste-WC auf Sie.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller wartet mit einem Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche auf. Für genügend Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys ist natürlich mit zwei weiteren Räumen und einem Werkstattraum gesorgt.
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Ausstattung
Ausstattung:
- Terrasse
- 2 Garagen
- Grundstück ca. 480 m²
- Wohnfläche ca. 109,88 m²
- Heizung 2016
- Fenster 1993
Lage
Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute, mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km², ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur naheliegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden.
Grundschule 1 km | Realschule 1,20 km | Gymnasium 2,50 km