Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ottersleben

Wohnfläche ca.

109,88 m²
Grundstück ca.

480 m²
Nutzfläche ca.

208,94 m²
Zimmer

7
Baujahr

1977

Objektdaten

Objekt ID

CS-REH1
Objekttypen

Haus, Reihenendhaus
Adresse

(Ottersleben)
Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Wohnfläche ca.

109,88 m²
Grundstück ca.

480 m²
Nutzfläche ca.

208,94 m²
Zimmer

7
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 1,0 km
Realschule: 1,2 km
Gymnasium: 2,5 km
Baujahr

1977
Bauweise

Massiv

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse Ost
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

01.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis

2016
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

254,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

H

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Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Magdeburgs bester Lage für Familien – in Ottersleben!

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1977 massiv erbaut und punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109,88 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 480 m². Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten, denn hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse, wo Sie die Sonnenstunden herrlich genießen können. Außerdem wartet ein Kinderzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und das Gäste-WC auf Sie.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne.

Der Keller wartet mit einem Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche auf. Für genügend Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys ist natürlich mit zwei weiteren Räumen und einem Werkstattraum gesorgt.

Ist dieses Angebot interessant für Sie? Dann stellen Sie noch heute Ihre schriftliche Anfrage, um sich den 360°-Rundgang vorab anzusehen.

Ausstattung

Ausstattung:

- Terrasse
- 2 Garagen
- Grundstück ca. 480 m²
- Wohnfläche ca. 109,88 m²
- Heizung 2016
- Fenster 1993

Christopher Schütze

christopher.schuetze@sorglosmakler.de

0172 4688053

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Lage

Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 2 km

Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute, mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km², ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur naheliegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden.