Großzügiges Reihenhaus mit Garage, Terrasse und Garten in Calbe

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1991 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Platzverhältnissen und einem Wohnkonzept, das besonders Familien ein komfortables Zuhause bietet. Auf rund 154,13 m² Wohnfläche und einem ca. 344,00 m² großen Grundstück vereinen sich helle Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in die einzelnen Wohnbereiche führt. Die Küche bietet kurze Wege in den angrenzenden Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und in den geschützten Garten – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Sommerabende oder das Spielen der Kinder. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene.

Das Obergeschoss bietet neben einem großzügigen Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Der Keller bietet mit mehreren Lagerräumen und dem Hausanschlussraum wertvolle Nutzfläche. Eine Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Platzangebot sinnvoll ab.

Kontinuierliche Modernisierungen, eine solide Bauweise und die familienfreundliche Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit langfristigem Wohnwert. Hier finden Familien ebenso wie Paare mit Platzbedarf den idealen Rahmen, um ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Terrasse
- Garten
- große Garage
- Nebengebäude im Garten
- Keller mit mehreren Abstellräumen
- Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- teilweise manuelle Rollläden
- Schornstein mit zwei Zügen

Sanierungen / Modernisierungen:

- 1991 Putzfassade
- 1991 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1991 Leitungssysteme
- 1991 Badezimmer
- 1993 Holzdachfenster
- 2010 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- 2015 Gaszentralheizung
- 2020 Fassadenanstrich
- 2023 Erneuerung der Dusche im EG

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

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