Perfekte Immobilie für Handwerker und sanierungsfreudige Interessenten

Wohnfläche ca.

121,95 m²
Grundstück ca.

570 m²
Nutzfläche ca.

166,46 m²
Zimmer

4
Baujahr

1900

Objektdaten

Objekt ID

BG-REH-1
Objekttypen

Haus, Reihenendhaus
Adresse

Barby (Elbe)
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

121,95 m²
Grundstück ca.

570 m²
Nutzfläche ca.

166,46 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Umgebung

Grundschule: 0,4 km
Realschule: 12,4 km
Gymnasium: 11,0 km
Baujahr

1900
Bauweise

Massiv

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Satteldach
Tageslichtbad
Teilunterkellert

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

11.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis

1970
Endenergiebedarf

170,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

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Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebvollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 570,00 m² befindet sich das im Jahre 1900 massiv erbaute Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121,95 m². Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete ca. 24,73 m² große Wohnzimmer mit integriertem Kachelofen, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer mit separatem Zugang zum Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 16,19 m² großes Kinderzimmer und drei weitere Lagerräume, die als Wohnraum ausgebaut werden können.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- ca. 570,00 m² großes Grundstück
- Dachboden
- Lagerräume
- Stallungen
- Teilkeller
- Satteldach mit Betondachziegel
- Holzbalkendecke
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Rollläden im Erdgeschoss
- Putzfassade
- Gasanschluss vorhanden
- Kachelofen

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

0159 06748151

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Lage

Realschule 12 km
Gymnasium 11 km

Barby ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt am linken Ufer der Elbe, circa drei Kilometer südöstlich der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe.

Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservates Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt befinden sich aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.

Barby besteht aus den Stadtteilen Colphus, Monplaisir, Weinbergsiedlung und Zeitz, sowie weiteren kleinen Ortschaften.

Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen.
Zum Beispiel den sehenswerten historischen Stadtkern von Barby, den Miniaturenpark im Hofgarten oder den Seepark Barby.