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Perfekte Immobilie für Handwerker und sanierungsfreudige Interessenten

39249 Barby (Elbe), Reihenendhaus zum Kauf

  • Kaufpreis
    59.000 €
  • Wohnfläche ca.
    121,95 m²
  • Grund­stück ca.
    570 m²
  • Nutzfläche ca.
    166,46 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1900

Besichtigungstermin anfragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-REH-1
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    39249 Barby (Elbe)
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    121,95 m²
  • Grund­stück ca.
    570 m²
  • Nutzfläche ca.
    166,46 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 12,4 km
    Gymnasium: 11,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4.998,00 € inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    59.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Endenergie­bedarf
    170,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebvollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 570,00 m² befindet sich das im Jahre 1900 massiv erbaute Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121,95 m². Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete ca. 24,73 m² große Wohnzimmer mit integriertem Kachelofen, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer mit separatem Zugang zum Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 16,19 m² großes Kinderzimmer und drei weitere Lagerräume, die als Wohnraum ausgebaut werden können.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- ca. 570,00 m² großes Grundstück
- Dachboden
- Lagerräume
- Stallungen
- Teilkeller
- Satteldach mit Betondachziegel
- Holzbalkendecke
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Rollläden im Erdgeschoss
- Putzfassade
- Gasanschluss vorhanden
- Kachelofen

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 01590 6748151 oder 0391 636 045 79
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Günther

Lage

Barby ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt am linken Ufer der Elbe, circa drei Kilometer südöstlich der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe.

Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservates Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt befinden sich aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.

Barby besteht aus den Stadtteilen Colphus, Monplaisir, Weinbergsiedlung und Zeitz, sowie weiteren kleinen Ortschaften.

Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen.
Zum Beispiel den sehenswerten historischen Stadtkern von Barby, den Miniaturenpark im Hofgarten oder den Seepark Barby.

Grundschule 350 m | Realschule 12,40 km | Gymnasium 11 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schreiben Sie uns bei Interesse!


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