Imposantes Mehrgenerationenhaus in der Börde

Wohnfläche ca.

412,71 m²
Grundstück ca.

1.223 m²
Zimmer

17
Baujahr

1890

Objektdaten

Objekt ID

WA449-DS
Objekttypen

Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse

Wanzleben
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

412,71 m²
Grundstück ca.

1.223 m²
Zimmer

17
Schlafzimmer

6
Badezimmer

3
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,5 km
Realschule: 0,5 km
Gymnasium: 0,9 km
Baujahr

1890
Bauweise

Massiv
Stellplatz

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Denkmalgeschützt
Dusche
Einliegerwohnung
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

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Beschreibung

Großfamilien aufgepasst! Hier erhalten Sie die einmalige Möglichkeit, sich ein imposantes Mehrfamilienhaus inmitten der Kreisstadt Wanzleben zu sichern.

Die im Jahr 1890 erbaute Immobilie überzeugt auf Anhieb mit seiner gigantischen Wohnfläche von ca. 413 m², welche sich über insgesamt 3 Etagen erstreckt. Jede Ebene ist über das großzügige Treppenhaus separat erreichbar und bietet somit genügend Platz, um sich Ihren neuen Wohntraum zu erfüllen.

Dieses Wohnhaus ist vollständig unterkellert und auch der riesige Dachboden bietet Ihnen weiteren Stauraum für die alltäglichen Dinge.

Auf dem ca. 1223 m² großen Anwesen ist Ihr neuer Pool bereits vorhanden und an lauen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein können Sie von Ihrer Terrasse einen traumhaften Blick in Ihren neuen Garten genießen.

Also zögern Sie nicht zu lange und sichern sich diese tolle Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Sanierungsmaßnahmen:

- Zentralheizung Mitte 90er Jahre
- Kunststofffenster Mitte 90er Jahre
- Dacheindeckung 70er Jahre (Anbau mit Bitumen Dachpappe ca. 2000 erneuert)
- Elektrik teilweise erneuert
- Pool ca. 2005 erneuert
- Brunnen vorhanden

David Stockmann

david.stockmann@sorglosmakler.de

0174 8825983

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Lage

Die Stadt Wanzleben liegt ca. 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Landschaftlich gehört die Stadt zur fruchtbaren Magdeburger Börde.
Wanzleben ist über mehrere Straßen erreichbar, unter anderem über die B 246a, die B 180 und die BAB 14 über die L 50 Richtung Magdeburg.
Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Stadt gut zu erreichen, Busse der KVG-Börde fahren dort stündlich in alle Himmelsrichtungen.
11 weitere Orte gehören derzeit der Verwaltungsgemeinschaft Wanzleben-Börde an mit insgesamt ca. 14.000 Einwohnern.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ob Ärzte, Schulen, Autowerkstätten, Sportvereine, Kitas oder Einkaufsmärkte, es ist einfach alles vorhanden.
Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Wanzleben. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt.