Familienglück oder Vermietungspotenzial?

Beschreibung

Familienglück oder Vermietungspotenzial? Sie entscheiden!

Das im Jahr 1928 erbaute, voll unterkellerte Reihenendhaus besticht durch seine zentrale Lage, moderne Annehmlichkeiten und ein individuelles Raumkonzept. Mit einer überaus großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.557,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 181,62 m² bietet sich eine Fülle an Potenzial.
Eine Nutzung als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationswohnen oder die Vermietung von separaten Wohneinheiten sind allesamt denkbar.

Das Reihenendhaus verfügt über eine direkte Zufahrt von der Straße, wodurch man das Erdgeschoss sowohl von der Straße als auch vom Hof betreten kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische 2-Raum-Wohnung mit Flur, Bad, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer auf ca. 57,04 m². Die beiden oberen Einheiten dienen mit weiteren Zimmern und jeweils einem Bad als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer oder können durch Einbau einer Küche zu einzelnen Einheiten umfunktioniert werden. Die Aufteilung der Räume ist identisch und die Größen ähneln sich mit ca. 63,13 m² im 1. Obergeschoss und 61,45 m² im 2. Obergeschoss auch, wobei das 2. Obergeschoss erst 2002 zu Wohnraum ausgebaut wurde.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten der Vollkeller und die Nebengebäude, die als Garage, Werkstatt oder Lagerflächen dienen können.
Der großzügige Garten bietet einen grünen Rückzugsort, in dem schöne Sitzgelegenheiten geschaffen werden können und man die Ruhe zwischen verschiedenen Obstbäumen genießen kann. Rückwärtig befahrbar befinden sich zudem noch drei Garagen.

Erleben Sie den Charme und nutzen Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objektes in Schönebeck!

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- unterschiedliches Nutzungspotenzial
- drei Badezimmer
- Einbauküche im EG
- Kaminofen im 2. OG
- Vollkeller
- Hof und Nebengebäude
- großer Garten
- drei Garagen

Sanierungen:

- 1991 Betondachpfannen
- 1991 Gaszentralheizung
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1996 Badezimmer im 1. OG
- 2000 Badezimmer im EG
- 2002 Ausbau 2. Obergeschoss mit separater Gastherme
- 2010 Elektroleitungen

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ich bitte um Verständnis.
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