Mehrfamilienhaus im Zentrum von Oschersleben!

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Oschersleben, welches Ihnen eine sichere Einnahmequelle bietet, könnte schon bald Ihr neues Investmentprojekt sein.

Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2004 errichtet und befindet sich auf einem circa 364,00 m² großem Grundstück. Die drei vermieteten Wohneinheiten erstrecken sich auf drei Etagen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils eine Größe von ca. 85,00 m². Beide Wohnungen haben drei Zimmer und jeweils ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fenster. Über die Küchen der Wohnungen erreichen Sie im Erdgeschoss Ihre angrenzende Terrasse, welche circa 6,00 m² hat sowie im Obergeschoss den Balkon mit circa 5,80 m².

Die dritte Wohnung mir ca. 50,00 m² ist eine Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Zugang zu einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie erzielt aktuell eine monatliche Mieteinnahme von 1.427,35 €. Das ergibt eine Jahreskaltmiete von ca. 17.128,20 €. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss nutzen aktuell einen Stellplatz, welcher jeweils 30,00 € monatlich erzielt.

Zu dem Grundstück gehören neben dem Gebäude noch eine Grünfläche, welche von den Mietern genutzt werden können sowie die aktuell teil vermieteten Stellplätze.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Grundstück zum Grillen mit Gartenanteil 
- Gasetagenheizung für die einzelnen Wohneinheiten in MFH 2
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster (Doppelverglasung)
- Bäder mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Elektrik- und Wasserleitungen aus Kupfer

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers