Zweifamilienhaus mit Gewerbe an der Elbe

Beschreibung

Dieses vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmerwohnung auf ca. 56,14 m² mit eigenem Hof- und Gartenzugang. Auf der anderen Hausseite befindet sich ein Ladenlokal, was damals die Poststelle beherbergte. Der großzügige und freundliche Verkaufsraum mit ca. 37,64 m² und einem eigenen Eingang kann vielfältig genutzt werden. Mit einem weiteren Raum und einem Kellerabteil können hier ganz unterschiedliche Träume verwirklicht werden.

Im Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 111,88 m² eine lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Auch Waschmaschine und Trockner kommen hier problemlos unter. Die entsprechenden Anschlüsse bestehen bereits. Sie entscheiden selbst, ob Sie bei der Renovierung eine moderne Wohnung realisieren möchten oder alte Holzfußböden und Kassettentüren aufarbeiten, um den Altbaucharme von vor über 125 Jahren wiederzubeleben.

Abgerundet mit einem Nebengebäude, wo Werkstatt und Gartengeräte ihren Platz finden, geht vom Hof auch der Zugang zum sichtgeschützten Garten ab. Hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen und Früchte von Ihren eigenen Obstbäumen genießen. Die Zufahrt zum Hof besitzt ein Metalltor und unterstreicht damit die Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück.

Möchten Sie die Möglichkeiten selbst ausloten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- attraktive Gewerbefläche
- zwei separate Wohnungen
- Zentralheizung
- mehrere Hauseingänge
- Rollläden an fast allen Fenstern
- Holz-Kassettentüren
- großzügiger Garten

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Matthias Meisner