Mehrgenerationenhaus zum Ausbau in ruhiger Lage!

Wohnfläche ca.

370,73 m²
Grundstück ca.

505 m²
Nutzfläche ca.

370,73 m²
Zimmer

15

Objektdaten

Objekt ID

BG-MGH-1
Objekttypen

Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse

Atzendorf
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

370,73 m²
Grundstück ca.

505 m²
Nutzfläche ca.

370,73 m²
Zimmer

15
Schlafzimmer

12
Badezimmer

3
Terrassen

1
Umgebung

Grundschule: 4,8 km
Realschule: 4,3 km
Gymnasium: 10,1 km

Ausstattung / Merkmale

Dusche
Gäste-WC
Keller
Satteldach
Tageslichtbad
Terrasse

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Beschreibung

Das ca. 505,00m² große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus Anfang des 19. Jahrhundert erbaut worden.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Anwesen teilweise modernisiert und saniert, es steht noch die Fertigstellung aus.

Das Haus bietet eine mögliche Gesamtwohnfläche von 334,17m² und einer Nutzfläche von 370,73m².
In dem Gebäude befinden sich momentan 3 Wohnungen mit jeweils 103,64m² im Erdgeschoss (5-Raumwohnung), 122,53m² im 1. Obergeschoss (6-Raumwohnung) und 108,00m² Wohnfläche im Dachgeschoss (4-Raumwohnung).

Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen zu verkleinern und separate Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Die ehemaligen Stallungen könnten heute als Hobbywerkstatt, Abstellraum und Garage genutzt werden.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Terrasse
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Garage
- Stallungen
- Hof

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

015906748151

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Lage

Grundschule 4 km
Realschule 4 km
Gymnasium 10 km

Atzendorf liegt im Salzlandkreis, im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt.
In Atzendorf leben ca.1.600 Einwohner auf einer Fläche von 21,1km².
Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und liegt zwischen dem Südrand der Magdeburger Börde und dem nordöstlichen Rand der Egelner-Staßfurter-Mulde, direkt angeschlossen an der B71 und L70.
Atzendorf zählt zu den ältesten Dörfern der Magdeburger Börde, urkundlich ist der Ort zuerst am 06. Juni 973 erwähnt.