Wohnen in Europas längstem Fachwerkhaus!

Wohnfläche ca.

154,49 m²
Grundstück ca.

195,14 m²
Nutzfläche ca.

180,04 m²
Zimmer

3
Baujahr

1996

Objektdaten

Objekt ID

BG-RMH-16
Objekttyp

Haus
Adresse

39218 Schönebeck (Elbe)
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2.5
Wohnfläche ca.

154,49 m²
Grundstück ca.

195,14 m²
Nutzfläche ca.

180,04 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 2,0 km
Realschule: 2,0 km
Gymnasium: 3,0 km
Autobahn: 8,0 km
Zentrum: 2,0 km
Baujahr

1996

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Kein Keller
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

23.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis

1996
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

96,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

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Beschreibung

Exklusives Reihenmittelhaus am Elbstrom - einzigartiges Wohnerlebnis im historischen Salzspeicher.

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in Europas längstem Fachwerkhaus, dem prächtigen Salzspeicher von 1876.
Dieses historische Gebäude wurde 1996 liebevoll restauriert und in 24 individuelle Wohneinheiten umgewandelt.
Das charmante Fachwerk leuchtet stolz über dem Elbestrom und fungiert als neues Wahrzeichen der Stadt.

Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 154,49 m² und bietet dank seiner großen Fensterelemente einen atemberaubenden Blick auf die Elbe.

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich von ca. 52,11 m² empfangen. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie zwei praktische Hauswirtschaftsräume.

Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Küche von ca. 33,78 m² mit einer hochwertigen Einbauküche. Hier können Sie beim Kochen den perfekten Blick auf die Elbe genießen.

Dachgeschoss: Diese Etage ist ein wahres Wellnessparadies. Ein modernes Badezimmer mit Marmorfußboden, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum beherbergt die Gastherme. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Ankleide und ein ca. 26,79 m³ großes Büro bietet Ihnen den perfekten Weitblick in die Natur.

Auf dem ca. 195,14 m² großen Grundstück finden Sie eine einladende Terrasse, die Ruhe und Erholung garantiert.
Ein Gartengerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem im dazugehörigen Stellplatz mit Carport parken.

Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein exklusives Zuhause in einer der schönsten Lagen an der Elbe. Genießen Sie die Kombination aus Geschichte, Natur und modernen Wohnkomfort.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Fachwerkbauweise
- Satteldach mit Bitumenschweißbahnen
- Holzfenster (doppelt verglast)
- Gaszentralheizung
- DSL Anschluss
- Terrasse
- Gartengerätehaus
- Carport
- PKW-Stellplatz
- Starkstromanschluss
- Kamin
- Einbauküche

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

0159 06 74 81 51

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Lage

Kindergarten 1 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 8 km
Zentrum 2 km

Die Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprüngliche der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1.837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten und werden für Kurzwecke genutzt.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.