Elegantes Reihenendhaus in exklusiver Lage – Jetzt Besichtigen!

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2002, überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122,67 m², einer Nutzfläche von ca. 189,46 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 372,00 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur großen Terrasse von ca. 22,60 m² bietet. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Grillabende oder zum Entspannen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor.

Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer, das 2020 renoviert wurde. Es besticht durch eine elegante Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einer Fensterheizung und viel Tageslicht. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung, während das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidebereich für Ruhe und Komfort sorgt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein einladendes Gästezimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder für Gäste.

Besondere Merkmale dieser Immobilie sind unter anderem die elektrischen Rollläden, die Fliegengitter an den Fenstern sowie das Gartenhaus mit Stromanschluss – perfekt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder als Werkstatt.

Der sehr gute Energieausweis mit der Energieklasse B sorgt für eine hohe Energieeffizienz und garantiert Ihnen niedrige Energiekosten. Das gesamte Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ohne Renovierungsaufwand sofort niederzulassen.

Mit einer ausgezeichneten Lage, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld, bietet dieses Reihenendhaus alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Ausstattung

- Japanischer Garten
- Gartenhaus mit Strom
- große Terrasse
- Garage mit elekt. Garagentor
- Zisterne mit Pumpe
- elekt. Rollläden
- Fensterheizung im Bad
- Ankleide
- Thermostatmischbatterie

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ich bitte um Verständnis.
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