Lebensfreude in Bestlage – stilvolles Wohnensemble

Beschreibung

Das kernsanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten erstrahlt in
neuem Glanz und vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2024 umfassend saniert.
Dabei wurde besonders darauf geachtet, den Charme des Altbaus zu bewahren und
gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards zu integrieren. In Massivbauweise errichtet, besticht
das Haus durch eine elegante Klinkerfassade, die der Architektur ihre markante und
klassische Optik verleiht. Die sorgfältige Restaurierung dieses historischen Merkmals trägt
dazu bei, das authentische Erscheinungsbild des Hauses zu erhalten, während die baulichen
Maßnahmen im Inneren höchsten Wohnkomfort garantieren. Jede der vier Wohnungen des
Hauses verfügt über einen Balkon in Südlage, der den Bewohnern sonnige Stunden und eine
angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnflächen variieren zwischen etwa 65,00 m²
und 129,00 m², sodass für unterschiedliche Wohnbedürfnisse passende Grundrisse zur
Verfügung stehen. Jede Wohneinheit ist zusätzlich mit einem eigenen Kellerabteil
ausgestattet, das praktischen Stauraum bietet, sowie mit einem PKW-Stellplatz, der den
Komfort des modernen Wohnens erhöht. Für eine effiziente und angenehme Beheizung
sind alle Wohnungen mit modernen Infrarotheizungen ausgestattet, die sowohl
umweltfreundlich als auch platzsparend sind. Die Badezimmer sind im zeitlosen Design
gehalten und kombinieren moderne Ausstattung mit hoher Funktionalität. Sie sind sowohl
mit Duschen als auch mit Badewannen ausgestattet, was die Flexibilität und den Komfort für
die Bewohner erhöht.

Ausstattung

Kernsanierung 2023/2024
Infrarot-Fußbodenheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
Abstellraum auf dem Treppenabsatz des Treppenhauses;
Balkon mit Südausrichtung
Tageslichtbad mit Dusche
Wechselsprechanlage mit TV-Überwachung
PKW-Stellplatz auf dem Innenhof

Sonstige Informationen

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