Reihenendhaus mit Urlaubscharme

Wohnfläche ca.

120,82 m²
Grundstück ca.

765 m²
Nutzfläche ca.

238,30 m²
Zimmer

4
Baujahr

1989

Objektdaten

Objekt ID

DS-REH-2
Objekttyp

Haus
Adresse

39164 Hohendodeleben
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

120,82 m²
Grundstück ca.

765 m²
Nutzfläche ca.

238,30 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,7 km
Realschule: 4,6 km
Gymnasium: 9,7 km
Autobahn: 7,8 km
Zentrum: 0,7 km
Baujahr

1989
Bauweise

Massiv
Carport

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Gartennutzung
Keller
Massivbauweise
Swimmingpool
Tageslichtbad

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

23.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis

1989
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

183,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

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Beschreibung

Sie suchen ein Haus in ruhiger Wohnlage, aber trotzdem nicht weit vom Stadtgeschehen?

Dann werfen Sie einen Blick auf dieses Angebot!

Willkommen in diesem einzigartigen Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120,82 m², die sich komplett auf einer Ebene erstreckt. Auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 765,00 m² erwartet Sie hier ein komfortables und praktisches Wohnkonzept.

Die Immobilie verfügt über ein zeitlos eingerichtetes Bad sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein Wintergarten lädt zum Entspannen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen ein komfortables Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine Garage ermöglicht die bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs, während ein Hobbyraum Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Hobbys nachzugehen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche bieten praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag.

Der nach Süden ausgerichtete Garten wird zum grünen Rückzugsort, der Ihnen Entspannung und Erholung bietet. Der Pool lädt an warmen Tagen zu erfrischendem Badespaß ein und lässt Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, sondern auch vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten im voll unterkellerten Bereich. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Pool vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Zögern Sie also nicht und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser komfortablen und gut ausgestatteten Immobilie.

Ihnen hat gefallen, was Sie gesehen haben? Nutzen Sie gerne unseren 360° Rundgang, um noch mehr Eindrücke von diesem Objekt zu sammeln.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich näher bringen zu können.

Ausstattung

- Garage
- Carport
- Swimmingpool
- Garten
- Hobbyraum
- Wintergarten

David Stockmann

david.stockmann@sorglosmakler.de

0391 63 60 45 77

0174 88 25 983

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Lage

Realschule 4 km
Gymnasium 9 km
Autobahn 7 km

Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg.
Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine durchaus imposante historische Sehenswürdigkeit.

Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um zu wandern und Fahrrad zu fahren.
Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv.

Im Ort finden sich außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischer, einen Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie oder eine Grundschule.

Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.