Moderne Seniorenresidenz mit Hotel-Ambiente

Beschreibung

Das ehemals zu DDR-Zeiten renommierteste Hotel Bernburgs „Die Goldene Kugel“ wurde am 01. Juni 2010 nach zweijähriger Sanierungszeit als denkmalgeschützte Seniorenresidenz neu eröffnet.

Auf drei Wohnetagen verteilen sich 44 vollstationäre Pflegeplätze auf Ein- und Zweibettzimmer. Abgerundet wird das Pflegekonzept durch 4 seniorengerechte, barrierefreie Wohnungen im Dachgeschoss, wovon drei derzeit vermietet sind.
Die Seniorenresidenz kann auf 50 Pflegebetten ausgebaut werden und ist bereits derzeit vollständig ausgelastet.
Ca. 2.262,35 m² Nutzfläche erstrecken sich auf 5 Stockwerke mit großzügigem, stilvollem Innenhof. Jedes Stockwerk ist über ein Treppenhaus oder einen Fahrstuhl zu erreichen.

Die Seniorenresidenz „Goldene Kugel“ besticht durch das Ambiente eines Hotels und bietet seinen Bewohnern neben einer modern ausgebauten Physiotherapie mit Bewegungsbecken eine attraktive Wellnesslandschaft mit schönem Sauna- und Massagebereich. Da dieser Bereich derzeit noch nicht genutzt wird, besteht hier noch jede Menge Raum für gestalterische Möglichkeiten hinsichtlich der therapeutischen Nutzung.
Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls eine derzeit leer stehende Küche mit Lastenaufzug, die wieder neu in Betrieb genommen werden kann. Zusätzlich gibt es eine alte Gaststätte, die nach ein paar Umbaumaßnahmen Ihren Seniorinnen und Senioren sowie deren Angehörigen ihren Aufenthalt in Ihrem Haus versüßen kann.

Die Energieversorgung erfolgt über erneuerbare Energien durch ein Rapsöl-Heizblockkraftwerk sowie einer Gastherme, die 2022 erneuert wurde. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Für das Personal stehen ca. 5 KFZ-Stellplätze in der zugehörigen Garage zur Verfügung.

Das Leistungsangebot des aktuellen Betreibers beinhaltet eingestreute Kurzzeitpflege, Verhinderungspflege sowie stationäre Pflege. Ein neuer Betreiber wird gesucht.
Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen, dann machen Sie sich einen ersten Eindruck über den 360°-Rundgang oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Zentrale Lage
- Photovoltaikanlage
- Blockheizkraftwerk zur Erzeugung von Wärme und Strom durch erneuerbare Energien
- Fahrstuhl
- Große Küche mit Lager und Lastenaufzug
- Gaststätte (derzeit leerstehend)
- Physiotherapie mit Bewegungsbecken sowie attraktive Wellnesslandschaft mit schönem Sauna- und Massagebereich
- 3 voll vermietete Wohneinheiten & 1 leerstehende Wohneinheit im Dachgeschoss
- 44 Ein- und Zweibettzimmer
- Auslastungsquote: hoch
- Garage mit 5 Stellplätzen

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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