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Anwesen nähe Wernigerode mit Brockenblick und exklusivem Grundriss

38835 Zilly, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    260,38 m²
  • Grund­stück ca.
    3.435 m²
  • Nutzfläche ca.
    309,20 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1997

Objektdaten

  • Objekt ID
    JB-EFH-6
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    38835 Zilly
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    260,38 m²
  • Grund­stück ca.
    3.435 m²
  • Nutzfläche ca.
    309,20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 5,5 km
    Realschule: 4,1 km
    Gymnasium: 8,3 km
  • Baujahr
    1997
  • Stellplatz
    4 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Badewanne
  • Walmdach
  • Wintergarten
  • Bidet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    96,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,50 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert!
-Mark Twain

Anwesen nähe Wernigerode mit Brockenblick und exklusivem Grundriss!

Hier in Zilly, unweit von Wernigerode, wurde diese repräsentative Architektenvilla, mit über 260 m² Wohnfläche auf einem 3.435 m² großen Grundstück 1997 errichtet.

Lassen Sie sich entführen, treten Sie in das Antlitz dieses Gebäudes, legen Ihre Schlüssel in die dafür vorgesehene Schale ab und nehmen eine Kostprobe von den individuell geschnittenen Räumen, dem 46 m² großzügigen Wohn-/ Essbereich, der Dachbaukunst im Obergeschoss und dem Wintergarten mit beheizbaren sowie beleuchteten Innenpool.

Kaum bewohnt und doch saniert. 2006 wurden die sehr gut ausgestatteten Bäder und 2016 das Interieur des Wintergartens neu gestaltet. So wartet diese Immobilie noch heute auf den Erstbezug nach Sanierung.

Hohe Decken, große Räume, sowie der beheizbare Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Befinden und laden zum Entspannen ein. Nehmen Sie sich ein Buch aus Ihrer hauseigenen Bibliothek, trinken ein Glas Wein, den Brocken im Blick und genießen Sie die Ruhe und Ungestörtheit der unbebauten Weite.

Großzügigkeit, Exklusivität und Wohlbefinden haben hier ein Zuhause gefunden. Vielleicht Ihres!

Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang

Ausstattung

- Bibliothek
- Wintergarten mit innenliegenden beheizbaren und beleuchtbaren Swimmingpool (Interieur 2016 saniert)
- Fußbodenheizung (Erdgeschoss)
- doppeltverglaste Holzfenster
- Walmdach mit Schiefereindeckung (100 Jahre Lebensdauer)
- überdachte Terrasse
- Balkon mit Brockenblick
- 2 Brunnen
- Teich (von Regenwasser gespeist)
- 2 Bäder mit Fenster, WC, Bidet, Wanne und Dusche
- 3 Napoleon Gauben
- belgisches Leistendach als Stehfalzdach aus Titanzink (bis zu 100 Jahre Lebensdauer)

Lage

Zilly liegt 8 Kilometer ostsüdostwärts von Osterwieck und 17 Kilometer westnordwestlich der Kreisstadt Halberstadt im nördlichen Vorharzgebiet zwischen Fallstein und Huy.
Die Ortschaft mit rund 800 Einwohnern liegt im nördlichen Vorharzgebiet zwischen Fallstein und Huy. In einer Ottonischen Urkunde wurde der Ort erstmalig im Jahre 944 erwähnt. Seit dem 1. Januar 2010 gehört der Ort Zilly zur Einheitsgemeinde Stadt Osterwieck. Die historische Struktur des Dorfes ist mit den verwinkelten Gassen, zahlreichen Gehöften und Bauernhäusern einen Spaziergang wert.
Das Ortsbild ist geprägt von den Türmen der Wasserburg, ein Ausflugsziel vieler Touristen. Die ältesten, heute sichtbaren Teile der Wasserburg stammen aus dem 14. Jahrhundert. Besonders eindrucksvoll sind die dicken Außenmauern und das Burgtor. Die Kernburg besteht aus dem Palais, der Alten Küche, dem Torhaus, dem Bergfried und der ehemaligen Brauerei und zeugt noch heute vom Glanz der Renaissance im Nordharzraum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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