Ein Zuhause voller Möglichkeiten – Platz für die ganze Familie in Glindenberg

Beschreibung

Dieses komfortable Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept auf rund 215,64 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 857,00 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem liebevoll angelegten Garten.

Bereits beim Betreten vermittelt die großzügige Diele mit Garderobe ein einladendes Wohngefühl. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dank großer Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ein helles und angenehmes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Gästezimmer, das sich ebenso ideal als Büro eignet, ein Abstellraum, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche ergänzen diese Ebene sinnvoll.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, drei helle Kinderzimmer sowie ein weiteres komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Freiraum: Eine offene Galerie und ein großzügiges, aktuell als Büro genutztes Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort.

Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Die überdachte Terrasse in Südost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der weitläufige Garten viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Genießen bietet. Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Brunnen und eine Zisterne runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Dieses gepflegte Zuhause verbindet großzügige Wohnflächen und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem familienfreundlichen Grundstück. Hier finden Familien ebenso wie Menschen mit Platzbedarf beste Voraussetzungen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- zwei Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne
- ausgebautes Dachgeschoss mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern
- überdachte Terrasse in Südost-Ausrichtung
- Kamin
- Garten
- Fertigteilgarage und zusätzlicher Stellplatz
- Brunnen und Zisterne
- Glasfaser- und Starkstromanschluss

Baujahr 1995 / Modernisierungen:

- Massivbauweise (Gasbetonstein = 24 cm)
- Putzfassade mit Dämmung (60mm)
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Dachfenster aus Holz
- Satteldach mit Betondachsteinen
- 2007 Gaszentralheizung
- 2020 Photovoltaikanlage (10 kWp)
- 2022 Fassadenanstrich

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
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