Großzügig wohnen, kreativ gestalten – Ihr Traumhaus in Welsleben wartet auf Sie!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein einladendes Einfamilienhaus voller Charakter, Raum und Möglichkeiten. Das um 1932 erbaute Gebäude bietet, mit rund 151,53 m² Wohnfläche auf ca. 356,00 m² Grundstück - reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume und kreative Gestaltungsideen.

Schon beim Eintreten zeigt sich der besondere Charme des Hauses. Die vielseitig nutzbaren Zimmer eröffnen flexible Wohnkonzepte – ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangs- und Essbereich, an den sich die Küche und dahinter das Badezimmer anschließt. Der Flur führt zum Heizungsraum sowie zu zwei geräumigen Zimmern, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie neben Flur, Gäste-WC und Abstellraum drei weitere Zimmer, die sich individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein Dachboden ergänzt diese Ebene und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der teils unterkellerte Bereich schafft praktischen Stauraum und beherbergt die Hausanschlüsse.

Auch der Außenbereich überzeugt mit durchdachtem Nutzen und Charme: Eine Terrasse, eine Gartenhütte und eine Garage sorgen für Komfort im Alltag. Der überschaubare Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet zugleich Raum für kreative Ideen.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, solide Substanz und viel Platz – ein Zuhause mit Potenzial, das darauf wartet, mit neuen Ideen zum persönlichen Wohlfühlort zu werden.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Terrasse
- Kaminofen
- Gartenhaus
- Brunnen
- Garage
- Lagerflächen
- Teilkeller

Sanierungen / Modernisierungen:
- 1993 Gaszentralheizung
- 1995 Abwasserleitung
- 1999 teilweise Elektroleitungen
- 2000 Kunststofffenster (doppelt verglast) mit Rollläden
- 2005 Dachstuhl und Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- 2005 Badezimmer und Gäste-WC

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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