Familienfreundliches Einfamilienhaus mit modernem Komfort und gepflegtem Garten

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen Wohngefühl – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Struktur und Wohlfühlatmosphäre legen. Auf rund 156,75 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen ein sofort bezugsbereites Zuhause bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klare Aufteilung mit Küche, Bad, Flur und dem großzügigen Wohnbereich. Große Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den direkten Zugang auf die wunderschöne Terrasse mit Westausrichtung – ein geschützter Ort zum Entspannen, umgeben von einer dichten Hecke, die Privatsphäre und Geborgenheit vermittelt.

Das Dachgeschoss überzeugt mit drei hellen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausgebaute Dachboden erweitert den Wohnraum und eröffnet Möglichkeiten für Hobby, Rückzug oder kreative Nutzungsideen.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und unterstreicht den angenehmen Gesamteindruck des Hauses. Ein Carport mit integriertem Geräteschuppen ergänzt das Angebot und rundet die Funktionalität des Grundstücks ab.

Durch die fortlaufenden Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand – ein Ort, den man ohne zusätzlichen Aufwand beziehen und langfristig genießen kann.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Einbauküche
- Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung
- ausgebauter Dachboden
- Carport mit Geräteschuppen
- Garten
- Terrasse mit Westausrichtung

Sanierungen / Modernisierungen:

- ca. 2012 Rollläden im Dachgeschoss manuell
- 2019 Badezimmer Erdgeschoss & Dachgeschoss
- 2019 Brennwerttherme + Warmwasserspeicher
- 2023 Rollläden im Erdgeschoss elektrisch (solarbetrieben)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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