Exklusives Wohnjuwel mit einzigartiger Atmosphäre auf weitläufigem Grundstück in Uetz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und wohltuender Privatsphäre vereint.
Das im Jahr 1992 errichtete Haus beeindruckt mit rund 322,34 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen ca. 2.500,00 m² großen Grundstück, welches aktuell neu vermessen wird und Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Familien mit großem Raumbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination aus Leben, Arbeiten und Hobby – hier bleiben keine Wünsche offen.

Der offene und lichtdurchflutete Grundriss entstand aus einem aufwendigen Umbau im Jahr 2012 und verbindet exklusive Wohnqualität mit charmanten Details wie sichtbaren Holzbalken im Dachgeschoss. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Erdgeschoss, in dem Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer harmonisch ineinander übergehen. Ein Kamin sorgt für wohlige Abende, während bodentiefe Fenster den Blick in den Garten eröffnen und direkt auf die Terrasse führen. Praktische Raffinessen wie eine geschickt integrierte Speisekammer, maßgefertigte Einbauschränke und die Küche mit Kochinsel runden das Wohngefühl ab. Das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und bodengleicher XXL-Dusche lässt zudem keine Komfortwünsche offen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie Rückzugsorte voller Charme: ein offenes Studio mit imposanter Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern, zwei Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad en Suite und angrenzender Ankleide. Große Fensterflächen, offene Holzbalken und integrierte Beleuchtung schaffen eine helle und atemberaubende Atmosphäre.

Das vollständig zu Wohnzwecken ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Möglichkeiten Ihres neuen Zuhauses. Neben einem separaten Eingang und jeder Menge Platz stehen Ihnen hier ein Gästezimmer, ein Büro, ein Waschraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Hobbyzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse mit rund 34,31 m² Fläche – ein idealer Ort für Gäste oder als persönlicher Rückzugsort.

Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Ein gepflegter Garten, zwei Terrassen, reichlich Rasenflächen und gleich fünf Garagen bieten viel Platz für Freizeit, Familie und Ihre ganz persönlichen Träume.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Charakter, Charme und unzähligen Möglichkeiten. Perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten in einer privaten und ruhigen Umgebung stilvoll miteinander verbinden möchten.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Kamin
- Einbauküche mit Kochinsel
- geschickt integrierte Speisekammer
- maßgefertigte Einbauschränke (Übernahme möglich)
- Fußbodenheizung und Kühlung
- teilweise bodentiefe Fenster als Schiebeelemente
- große Dachfenster
- Badezimmer im EG mit Fenstern, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und XXL-Dusche
- Badezimmer en Suite im DG mit Fenster, Doppelwaschtisch, bodenebener Dusche
- Gäste-WC im KG
- elektrische Rollläden
- integrierte und indirekte Beleuchtung
- großer Wohnkeller mit separatem Zugang
- zwei Terrassen
- Garten mit Bewässerung (vorbereitet)
- fünf Garagen mit elektrischen Toren
- PV-Anlage auf Dach und Garage mit Pufferspeicher
- zwei Lademöglichkeiten für E-Autos
- Videowechselsprechanlage und Kameravorrichtungen
- Starkstromanschluss
- Glasfaseranschluss

Baujahr 1992:
- Klinkerfassade
- Holzfenster (doppelt verglast)

Sanierungen / Modernisierungen:
- 2011 Gasbrennwerttherme
- 2012 Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln
- 2012 Elektroleitungen
- 2012 beide Badezimmer und Gäste-WC
- 2013 Luftwärmepumpe
- 2012 - 2019 einige Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2012 - 2024 Wände, Decken, Böden, Türen auf allen Ebenen

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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