38373 Süpplingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Junges und exklusives Haus sucht neue Familie

  • Kaufpreis
    420.000 €
  • Wohnfläche ca.
    160,45 m²
  • Grund­stück ca.
    835 m²
  • Nutzfläche ca.
    204,54 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    2018

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-EFH-08
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38373 Süpplingen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    160,45 m²
  • Grund­stück ca.
    835 m²
  • Nutzfläche ca.
    204,54 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 7,6 km
    Gymnasium: 9,3 km
    Autobahn: 7,3 km
    Zentrum: 0,7 km
  • Baujahr
    2018
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde erst 2018 im Neubaugebiet in Süpplingen errichtet.

Auch mit einem gehobenen Anspruch weiß diese Immobilie umzugehen. Fünf Zimmer mit meist bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, elektrischen Rollläden, über 2,60 m Deckenhöhe und einigen weiteren Annehmlichkeiten bieten Sie viel Platz für die ganze Familie.

Direkt hinter der Haustür betreten Sie den geräumigen Flur. Von ihm geht der riesige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ab. Ebenfalls das erste Bad mit Dusche sowie Büro und Hausanschlussraum finden im Erdgeschoss ihren Platz.

Im Obergeschoss liegt das helle Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, zwei schicke Kinderzimmer sowie das größere der beiden Bäder als Wohlfühloase, welches mit einer Badewanne, Dusche und doppeltem Waschtisch ausgestattet ist.

Durch das wenige Jahre zurückliegende Baujahr der Immobilie können Sie im Garten noch Ihre ganz eigenen Wünsche verwirklichen und Ihr Tagwerk im Anschluss von der Terrasse aus bewundern.

Abgerundet wird das Angebot durch eine effiziente Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie auf dem Dach.

Mit diesem modernen Einfamilienhaus treffen wir bestimmt Ihren Geschmack und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Heizung mit Solarthermie
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- großzügige Räume
- zwei Badezimmer
- Deckenhöhen mehr als 2,60 m
- gehobene Ausstattung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0175 61 18 126 oder 0391 74 47 73 30
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Matthias Meisner

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Grundschule 1 km
  • Realschule 7 km
  • Gymnasium 9 km
  • Autobahn 7 km

Süpplingen im Landkreis Helmstedt und Sitz der in Niedersachsen gelegenen Samtgemeinde Nord-Elm ist mit ca. 1.800 Einwohnern ein belebtes und beliebtes Dorf.

Das Gebiet ist Archäologen zufolge bereits um 5.200 v. Chr. besiedelt gewesen und hat sich seitdem stetig den Entwicklungen der Zeit angepasst. Bergbau, Zuckerherstellung und Landwirtschaft sind nur ein Teil der jüngsten Geschichte.

Egal ob Krippe, Kindergarten oder Grundschule, für die Jüngsten unter uns befindet sich alles direkt in Süpplingen. Auch ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank sowie weitere Läden und Dienstleister sind direkt im Dorf ansässig.

Der Fluss Schunter fließt mitten durch Süpplingen und lädt wie die gesamte Umgebung zum Spazieren oder Radfahren ein. Auch einige Vereine, ein Sportplatz sowie Sporthalle befinden sich im Ort.

Die B1 verläuft direkt durch das Dorf und auch die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist Süpplingen mit mehreren Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Helmstedt oder in Königslutter, beide ca. 7 Kilometer von Süpplingen entfernt.

Also lassen Sie sich vom dörflichen Charakter verzaubern, ohne auf Annehmlichkeiten im direkten Umfeld verzichten zu müssen.

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4 Immobiliendokumente

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