Sülzetal OT Osterweddingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Mieten Sie noch oder Leben Sie schon? Einfamilienhaus mit Pool…
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Wohnfläche ca.104 m²
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Grundstück ca.642 m²
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Zimmer3
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Baujahr1998
Objektdaten
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Objekt IDUE766-MD-EG
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseSülzetal OT Osterweddingen
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.104 m²
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Grundstück ca.642 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,7 km
Realschule: 5,1 km
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Baujahr1998
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Stellplatz4 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kein Keller
- Krüppelwalmdach
- Separates WC
- Stellplatz
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.08.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch205,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes und gepflegtes, frei stehendes Einfamilienhaus inklusive Pool in Osterweddingen welches 1998 erbaut wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse (Einbauküche ist im Preis enthalten und kann bei Bedarf mit übernommen werden), das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und mit einem Ausgang zum Garten, ein Gäste WC und ein großer Hauswirtschaftsraum.
Die Treppe hinauf finden Sie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, (im Kinderzimmer haben zwei Kinder Platz) ebenso befindet sich dort ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im OG befindet sich auch ein Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Ein schöner gepflegter Garten mit Pool rundet das ganze ab.
Ein Geräteschuppen und ein Doppelcarport befinden sich ebenso auf dem Gelände.
Mieten Sie noch oder leben Sie schon?
Gerne präsentieren wir dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir vergeben ausschließlich Termine für Einzelbesichtigungen, so haben Sie Zeit und Ruhe ihr neues Zuhause zu erleben!
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Ausstattung
- Pool (2017 neue Pumpe)
- EBK (im Kaufpreis enthalten)
- Gäste WC
- HWR
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Kamin möglich
- neuer Anstrich Fassade (2011)
- Brennwerttherme 2017
- Doppelcarport
- Erdgeschoss wurde 2018 renoviert
Lage
- Realschule 5 km
Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof.
Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle).
Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet. Vor der Gründung fanden entsprechende Bürgerentscheide in den sieben ehemals selbständigen Gemeinden Altenweddingen, Bahrendorf/Stemmern, Dodendorf, Langenweddingen, Osterweddingen, Schwaneberg und Sülldorf statt.
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