Elegant & vielseitig – freistehendes Haus mit Gartenparadies in Langenweddingen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus, das zeitlosen Wohnkomfort mit besonderem Charme verbindet.
Das 1994 errichtete Haus bietet rund 213,75 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.072,00 m² – perfekt für Familien mit Platzbedarf oder solche, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Der helle und gut strukturierte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist der imposante, ca. 49,08 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse – hier lässt sich das Familienleben genießen. Die angrenzende, lichtdurchflutete Küche mit Balkonzugang wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein äußerst komfortables Schlafzimmer mit Ankleide, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und integrierter Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich!

Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum, ca. 72,00 m² Wohn- oder Gewerbefläche mit separatem Zugang, drei Zimmern, Bad mit Dusche sowie eigenem Flur. Ideal als Büroetage, Einliegerwohnung oder erweiterter Wohnbereich.

Der traumhafte Außenbereich lädt zum Verweilen ein: gepflegter Garten, überdachter Pool, Koiteich, große Terrasse, Balkon sowie eine Doppelgarage. Ein separates Lagergebäude mit eigener Zufahrt dient als Unterstellmöglichkeit und Platz für Ihr Gewerbe oder Hobby.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – für Familien, Mehrgenerationen oder einer perfekten Symbiose aus Wohnen & Arbeiten.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Sauna
- teilweise elektrische Rollläden
- separater Zugang zum Kellergeschoss
- Terrasse und Balkon
- Garten mit Brunnen
- Koiteich
- Pool mit Überdachung
- Doppelgarage
- Lagergebäude mit eigener Zufahrt

Baujahr 1994:
- Krüppelwalmdach mit Betondachpfannen
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster mit aufgesetzten Sprossen (doppelt verglast)
- 2024 Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ich bitte um Verständnis.
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