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39218 Schönebeck (Elbe), Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

  • Wohnfläche ca.
    102,20 m²
  • Grund­stück ca.
    829 m²
  • Nutzfläche ca.
    102,20 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1942

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-EFH-44
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39218 Schönebeck (Elbe)
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    102,20 m²
  • Grund­stück ca.
    829 m²
  • Nutzfläche ca.
    102,20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 4,4 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,4 km
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1942
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1942
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    196,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 196,70 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer.
Sie haben Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick? Lassen Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen!

Entdecken Sie dieses ideal gelegene, 1942 erbaute Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Schönebeck (Elbe).
Das massive Haus mit einer Wohnfläche von ca.102,20 m² wurde auf einem ca. 829,00 m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang im Eingangsbereich oder dem Windfang von der Hofseite. Hier präsentiert sich großzügig das lichtdurchflutete ca. 21,17 m² große Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche.
Des Weiteren finden Sie im unteren Geschoss ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, welches im Jahr 1994 saniert wurde.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Büro und zwei Kinderzimmer, wo sich Ihre Liebsten frei entfalten können.

Weitere Highlights erwarten Sie auf dem ca. 829,00 m² großen Grundstück: Veranstalten Sie gemütliche Grillabende, oder genießen Sie die Ruhe und lassen den Alltagsstress hinter sich.
Zum ansprechenden Grundstück gehört eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss, ein Pool und ein uriger Partyraum mit Kamin, hier sind gesellige Abende mit Freunden und Familien garantiert.

Sie sind neugierig geworden und möchten die Immobilie näher kennenlernen? Dann kontaktieren Sie mich und schauen sich den 360°-Rundgang an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- teilweise unterkellert
- Satteldach mit Betondachpfannen
- Putzfassade
- Doppelgarage
- Starkstromanschluss
- Pool
- Brunnen
- Partyraum

Sanierungen:

- 1990 Elektrik
- 1994 Badezimmer
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1994 Außenrollläden
- 1995 Gaszentralheizung

Lage

  • Kindergarten 3 km
  • Grundschule 4 km
  • Realschule 4 km
  • Gymnasium 4 km
  • Autobahn 8 km
  • Zentrum 2 km

Die Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Dank der nur wenige Kilometer entfernten Autobahn 14 ist Schönebeck schnell und bequem mit dem Pkw zu erreichen. Der Hauptbahnhof sowie der öffentliche Nahverkehr bietet zudem eine guten Alternative zum Auto.

Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solbad Deutschlands. Das ursprüngliche der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten und werden für Kurzwecke genutzt.
Der Kurpark bietet eine wundervolle Möglichkeit, bei besonders hoher Luftqualität spazieren zu gehen.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Zum abwechslungsreichen Freizeitausgleich bietet Schönebeck neben einem Fitnessstudio, zwei Schwimmhallen/-bäder und mehrere Sport- und Kleingartenvereine.

Für alle, für die eine Großstadt zu viel Trubel bedeutet und das Dorf zu eintönig erscheint, ist Schönebeck das gelungenes Mittelmaß.

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