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Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

39218 Schönebeck (Elbe), Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    85,14 m²
  • Grund­stück ca.
    228 m²
  • Nutzfläche ca.
    151,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1899

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-EFH-12
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39218 Schönebeck (Elbe)
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85,14 m²
  • Grund­stück ca.
    228 m²
  • Nutzfläche ca.
    151,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,4 km
    Realschule: 2,4 km
    Gymnasium: 2,8 km
  • Baujahr
    1899
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    404,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 404,80 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 228,00 m² befindet sich das im Jahre 1899 massiv erbaute Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85,14 m². Das Objekt verfügt über 2 Zimmer. Ein weiteres Zimmer könnte mit einem Durchbruch im Treppenhaus ausgebaut werden. Momentan wird dieser Raum als Lagerfläche genutzt, welcher über eine Treppe im Außenbereich zu erreichen ist.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete ca. 30,08 m² große Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Badezimmer mit Dusche und ein separater Zugang zum Keller. Im Keller finden Sie einen Heizraum, ein Lager und eine weitere Räumlichkeit, die als Hobbyraum genutzt werden könnte, vor.

Das Dachgeschoss verfügt über ein ca.16,65 m² großes Schlafzimmer mit angrenzender Kammer, einer weiteren Kammer und eine Lagerfläche, welche direkt über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Auf dem Grundstück steht eine Waschküche, welche auch als Werkstatt genutzt werden könnte.
Des Weiteren gibt es im Außenbereich Stallungen, bei denen es Ihnen offen steht, diese Räumlichkeiten zu erhalten oder Ihren Garten zu vergrößern.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- ca. 228,00 m² großes Grundstück
- Waschküche
- Lagerräume
- Stallungen
- voll unterkellert
- Betondacheindeckung (Baujahr 1984)
- Kunststofffenster doppelt verglast (Baujahr 1995)
- Rollläden am ganzen Haus
- Gaszentralheizung (Baujahr 1992)

Lage

Die Stadt Schönebeck (Elbe) befindet sich im Salzlandkreis mit ca. 32.000 Einwohnern. Sie liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solbad Deutschlands. Das ursprünglich der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine länge von 1837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten, die zu Kurzwecken genutzt werden.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.

Grundschule 2,40 km | Realschule 2,40 km | Gymnasium 2,80 km 

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