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Hier können sie liebevoll und gemütlich Wohnen!

39444 Schneidlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    116,23 m²
  • Grund­stück ca.
    187 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1850

Objektdaten

  • Objekt ID
    SZ884-MS
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39444 Schneidlingen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    116,23 m²
  • Grund­stück ca.
    187 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 13,1 km
  • Baujahr
    1850
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1850
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    228,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 228,90 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie möchten ruhig und gemütlich Wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und punktet mit ca. 116 m² Wohnfläche.
Über den Hausflur erreichen Sie zur linken Hand das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und daran angeschlossen die Küche, über die Sie auch auf Ihren Hof gelangen. Zur rechten Hand befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum frisch sanierten Badezimmer mit bodenebener Dusche.

Den Keller sowie das Dachgeschoss erreichen Sie ebenso über den Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 große, behagliche Zimmer sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Auf dem ca. 187 m² großen Grundstück erwartet Sie der gepflasterte Hof und ein Stall auf 2 Etagen mit genügend Platz für zusätzlichen Stauraum oder für Ihre Hobbys. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage abstellen und über den Hof in Ihr neues Zuhause eintreten.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Seien Sie schnell, schreiben Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Ausstattung

Sanierungen:
- 1993/1994 Grundsanierung (Dach, Fassade, Heizung, Badezimmer, Elektrik, Wasserleitungen, Fenster)
- 2014 Fassade
- 2019 Sanierung Badezimmer EG mit bodenebener Dusche

Ausstattung:
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer EG
- manuelle Rollläden im EG
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Stall mit 2 Etagen
- Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Hof
- Dach mit Betondachziegeln
- massive Bauweise aus Feldsteinen
- Teilunterkellert
- Gaszentralheizung

Lage

Die Ortschaft Schneidlingen ist sehr ruhig gelegen und bietet dadurch Erholung für jung und alt.
Durch eine gute Anbindung an die B81 oder B108 liegen Städte wie Magdeburg, Staßfurt oder Halberstadt in unmittelbarer Nähe.
In Schneidlingen befinden sich ein Sportverein sowie ein Reitverein.

Die Kindertagesstätte „Sonnenkäferland“ liegt ebenfalls mitten im Dorf und bietet ausreichend Betreuungsplätze für den Nachwuchs.

Wer zwischendurch mal Stadtluft schnuppern will, ist in rund 15 min mit dem eigenem Fahrzeug in Staßfurt.

Grundschule 3 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 13,10 km 

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