Schkopau, Einfamilienhaus zum Kauf

Ihr neues Zuhause an der weißen Elster!

  • Wohnfläche ca.
    81,23 m²
  • Grund­stück ca.
    368 m²
  • Nutzfläche ca.
    86,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1904

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-EFH-19
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
     Schkopau
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    81,23 m²
  • Grund­stück ca.
    368 m²
  • Nutzfläche ca.
    86,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,7 km
    Realschule: 7,2 km
    Gymnasium: 9,6 km
  • Baujahr
    1904
  • Garage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    198,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,50 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Möchten Sie ein ruhiges, neues Zuhause, das zum Ankommen einlädt? Das alles hat, was Sie zum Leben brauchen? Wo Sie sich wohlfühlen können und sich frei entfalten können?
Dann ist dieses 1904 massiv erbaute Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Es wurde liebevoll saniert und glänzt mit verschiedenen Highlights - innen wie außen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 81,23 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und einer Grundstücksgröße von ca. 368 m² ist diese Immobile besonders für eine kleine Familie geeignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine weitläufige Wohnküche mit Kamin und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Weiterhin befindet sich das Badezimmer mit Dusche sowie das Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Die Holztreppe führt Sie vom Flur in das Dachgeschoss. Dort werden Sie von dem Wohnzimmer mit gemütlichem Dielenboden, einer Glasgiebelfront und einem weiteren Kamin empfangen. Der offene Spitzboden und die Holzbalken lassen den Raum angenehm hell und behaglich erscheinen. Das Kinderzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

In Ihrem Garten wartet der Teich mit einer Gemächlichkeit ausstrahlenden Ruhe auf Sie, die Sie zum Entspannen auf Ihrer überdachten Terrasse einlädt. Für genügend Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys sorgen die Stallungen und die Garage.

Sind Sie neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie mich und sehen sich vorab den 360° Rundgang an.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:
- Gartenteich
- Stallungen
- Garage
- Terrasse
- manuelle Fensterrollläden
- 2 Kamine

Sanierungen:
- 2001/2012 Elektrik
- 2002 Wasserleitungen
- 2012 Dach (Tondachziegel)
- 2012 Fassade
- 2002/2021 Kunststofffenster doppelverglast
- 2021 Heizung

Lage

  • Grundschule 2 km
  • Realschule 7 km
  • Gymnasium 9 km

Lochau ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis (Sachsen-Anhalt) und liegt südöstlich von Halle (Saale). Zu der Ortschaft gehört auch der Ortsteil Wesenitz. Südlich von Lochau fließt die Weiße Elster. Hier entlang verläuft auch der Elster-Radwanderweg. Jenseits des Flusses befindet sich der Wallendorfer See und das Landschaftsschutzgebiet Elster-Luppe-Aue, welches Naturfreunde und Ruheliebende von nah und fern anzieht. Sehenswert ist außerdem die im Ort befindliche St. Anna Kirche.
Für genügend Freizeitaktivitäten ist durch den Reitclub sowie das Sport- und Freizeitzentrum gesorgt.
Lochau ist an den öffentlichen Nahverkehr über eine Buslinie angeschlossen.

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