Platz für die gesamte Familie – EFH mit zusätzlichem Anbau und großem Grundstück

Beschreibung

Sie lieben die Ruhe, den Vorteil eines eigenen Rückzugsortes, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann? Viel Platz und weitere Ausbaumöglichkeiten für Sie und Ihre Familie werden hier im schönen Samswegen für Sie geboten.

Sobald Sie das Grundstück über das Tor betreten, erwarten Sie neben einem verklinkerten Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Anbau vor allem viel Platz. Auf der gepflasterten Einfahrt können Sie jederzeit Ihre Fahrzeuge abstellen. Getrennt von diesem Bereich befindet sich hier ein zusätzliches großes Tor, viel Ruhe und ein weitläufiger Garten.

In massiver Bauweise mit ca. 141,42 m² Wohnfläche errichtet und zusätzlicher Nutzfläche erwartet Ihre Familie hier ein Haus, welches nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den separaten Eingangsbereich in den großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der unteren Etage. Neben zwei Bädern mit jeweils einer Dusche, einer Küche und einem Wohnzimmer, finden Sie hier noch ein Schlafzimmer. Auch gibt es einen kleinen Teilkeller, der für Stauraum sorgt. Ein weiterer Eingangsbereich mit getrenntem Abstellraum kann von der Außenseite oder von einem der Badezimmer begangen werden. Angrenzend an diese Räumlichkeiten finden Sie den großzügigen Anbau. Räume bestehend aus Garagen, Werkstätten und Hobbyräumen kann nach Bedarf in zusätzlichen Wohnraum oder zu Ihren neuen Lieblingsplätzen umgestaltet werden.

In der zweiten Etage Ihres neuen Eigenheimes finden Sie neben zwei Schlafräumen und den dazu angrenzenden Abstellräumen noch ein kleines WC. Über den Flur gelangen Sie auf Ihren Balkon. Von hier aus haben Sie freie Sicht und können die Seele nach einem stressigen Tag baumeln lassen. Zu Ihrer neuen Traumimmobilie gibt es auch das passende, perfekte Grundstück. Mit einer unglaublichen Größe von ca. 2.436,00 m² stehen Ihnen alle Türen offen, sich hier jeglichen Gartentraum zu erfüllen. Ein schöner Pool, Fußballtore für die Kinder oder doch ein Bereich für Obst und Gemüse? Platz haben Sie hier auf jeden Fall.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns Ihnen, diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

- Grundstück: ca. 2.436,00 m²
- Wohnfläche: ca. 141,42 m²

- Zisterne, Garten, Brunnen
- Balkon
- Nebengelass mit Garagen und zusätzlichen Räumen
- Teilkeller
- Elektrik: Kupfer und Aluminium
- Wasserleitung aus Kupfer

Sanierung:

- 1995 Klinkerfassade
- 1995 Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 1995 manuelle Rollläden
- 2019 Heizung

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Flur
- Küche
- Badezimmer 1 mit Dusche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer 2 mit Dusche
- separater zweiter Eingang mit angrenzendem Abstellraum

Obergeschoss:

- Flur
- Kinderzimmer mit angrenzendem Abstellraum
- WC
- Flur mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic