Energieeffizienz pur in bester Potsdamer Lage

Beschreibung

Energetisches Einfamilientraumhaus im GRÜNEN HERZ von Potsdam.

Dieses 2006 erbaute ca. 136,80 m² große Einfamilienhaus ist ein Wunder der Energieeffizienz. Aufgrund verschiedener Energieträger, wie zum Beispiel dem Zugang zur Erdwärme und der Solarthermie, belaufen sich die monatlichen Energiekosten auf ca. 50 - 65 Euro/Monat. Ein unglaublicher Wert im Jahr 2023.

Die Immobilie besticht aber nicht nur mit Ihrer einmaligen Energieeffizienz, sondern bietet auf einem Grundstück von ca. 351 m² alles, was ein Eigenheimbesitzer bzw. eine Familie sucht.

Insgesamt stehen neben einer großzügigen Küche, zwei Bädern und einem Hauswirtschaftsraum fünf weitere Zimmer zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Gäste-WC wird durch eine Dusche komplettiert. Der Hauswirtschaftsraum ist zusätzlich mit einer Schallschutztür ausgestattet, sodass Waschmaschine und Heizung im Wohnbereich nicht zu hören sind. Neben den etwa drei gleich großen Zimmern kann das Familienbad im Obergeschoss durch seine Großzügigkeit inklusive Dusche und Badewanne überzeugen. Das Echtholzparkett in allen Wohnräumen rundet diese einzigartige Immobilie ab. Der gut isolierte Spitzboden, bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich können Sie auf zwei Pkw-Stellplätzen und einem Gartenhäuschen zurückgreifen.

Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit, ein energetisches, mit A+ bewertetes Objekt in Top-Lage zu erwerben und lassen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigenheim werden. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich und sehen sich vorab den 360° Rundgang an. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Diele
- Gäste-WC
- HWR/Heizung
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Küche

Dachgeschoss:

- Diele
- Badezimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer

Ausstattung:

- zwei Stellplätze
- Garten
- elektrische Rollläden
- Solarthermie
- Erdwärmepumpe
- Klimaanlage im DG
- elektrisches Hoftor mit Fernbedienung
- Carport
- hochwertige Einbauküche aus Echtholz
- Kamin in der Küche

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Probst