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39217 Plötzky, Einfamilienhaus zum Kauf

Wochenendbungalow: Idyllisches Wohnen im Grünen!

  • Kaufpreis
    75.000 €
  • Wohnfläche ca.
    77,80 m²
  • Grund­stück ca.
    574 m²
  • Nutzfläche ca.
    85,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1974

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Objektdaten

  • Objekt ID
    JE-GuB-006
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39217 Plötzky
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    77,80 m²
  • Grund­stück ca.
    574 m²
  • Nutzfläche ca.
    85,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Realschule: 3,3 km
    Gymnasium: 3,3 km
    Autobahn: 15,7 km
    Zentrum: 3,5 km
  • Baujahr
    1974
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    keine Angabe
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Carsten Redlich

Beschreibung

Entfliehen Sie dem Alltag in diesem einladenden Wochenendbungalow aus 1974, massiv gebaut und 1995 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich erneuert. Mit ca. 77,80 m² Wohnfläche auf drei Zimmern bietet er den idealen Raum für entspannte Aufenthalte.

Das helle Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer und die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche sorgen für modernen Komfort. Das geräumige Bad mit Dusche ist ein weiterer Pluspunkt, der den Komfort dieses Bungalows unterstreicht.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen ermöglicht, die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Auf dem ca. 547,00 m² großen Grundstück finden Sie einen liebevoll gestalteten Garten, ideal für den Anbau von Lebensmitteln und Pflanzen.
Die Zufahrt direkt zum Grundstück ermöglicht Ihnen bequemes Parken auf den Außenstellplätzen oder in der Garage.

Dieser charmante Wochenendbungalow ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch eine Oase der Ruhe inmitten der Natur. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zweitwohnsitz!

Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Ausstattung:
- Einbauküche
- Vereinzelt Rollläden
- Wintergarten
- Starkstrom
- Überdachte Terrasse
- Außenstellplatz
- Garage
- Brunnen
- Klärgrube
- Glasfaser an der Straße

Sanierungen:
- Kunststofffenster (1995)
- Zentralgasheizung (1995)
- Fassade mit Dämmung (2010)
- Dacheindeckung (2014)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Grundschule 1 km
  • Realschule 3 km
  • Gymnasium 3 km
  • Autobahn 15 km
  • Zentrum 3 km

Rund um Pretzien, bekannt durch das Pretziener Wehr, Plötzky und Gommern vor den Toren von Magdeburg erstrecken sich 24 ehemalige Steinbrüche, die heute mit Wasser gefüllt sind und zum Baden einladen. In einigen dieser Seen können Badebegeisterte auch sehr gut tauchen. Das gesamte Erholungsgebiet rund um Pretzien wurde als Landschaftsschutz- und Lärmschutzgebiet erklärt.

Wanderungen durch dieses Landschaftsschutzgebiet lassen den aufmerksamen Beobachter seltene Tiere und Pflanzen entdecken, wie zum Beispiel den Eisvogel oder den Elbebiber. Überall finden Wanderer und Spaziergänger Hinweistafeln über Wanderwege und Tierarten unserer Gegend.

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