Tolles Einfamilienhaus im Bungalowstil!
39171 Osterweddingen, Einfamilienhaus zum Kauf
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Wohnfläche ca.96,40 m²
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Grundstück ca.769 m²
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Zimmer4
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Baujahr2008
Objektdaten
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Objekt IDHB353-EG-IB
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ObjekttypenHaus, Einfamilienhaus
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Adresse39171 Osterweddingen
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.96,40 m²
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Grundstück ca.769 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,7 km
Realschule: 5,1 km
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Baujahr2008
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Stellplatz2 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- Terrasse
- Separates WC
- Einbauküche
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Kein Keller
- Badewanne
- Walmdach
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.09.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2008
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch164,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF

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Kondition BerechnenBeschreibung
Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil in einem ruhigen Wohngebiet in Osterweddingen.
Es wurde 2008 in Massivbauweise errichtet, verfügt über Rollläden sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Die Wohnfläche beträgt 96,40 m². Neben dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sind noch 3 weitere Zimmer, die man individuell nutzen kann vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (im Preis enthalten). Im hellen Tageslichtbad gibt es eine Wanne, im geräumigen Gäste-WC eine Dusche.
Auf dem 769m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet.
Den Garten könnte man neben dem bereits vorhandenen Gartenhaus und Rasenfläche nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen kreativ gestalten.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gern bei uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Fußbodenheizung
Garten
Gartenhaus
Doppelgarage
Terrasse
EBK
Gäste-WC mit Dusche
Lage
Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof.
Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle).
Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet. Vor der Gründung fanden entsprechende Bürgerentscheide in den sieben ehemals selbständigen Gemeinden Altenweddingen, Bahrendorf/Stemmern, Dodendorf, Langenweddingen, Osterweddingen, Schwaneberg und Sülldorf statt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.