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Tolles Einfamilienhaus im Bungalowstil!

39171 Osterweddingen, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    96,40 m²
  • Grund­stück ca.
    769 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2008

Objektdaten

  • Objekt ID
    HB353-EG-IB
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39171 Osterweddingen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    96,40 m²
  • Grund­stück ca.
    769 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 5,1 km
  • Baujahr
    2008
  • Stellplatz
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Badewanne
  • Walmdach
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    164,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 164,30 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil in einem ruhigen Wohngebiet in Osterweddingen.

Es wurde 2008 in Massivbauweise errichtet, verfügt über Rollläden sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Die Wohnfläche beträgt 96,40 m². Neben dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sind noch 3 weitere Zimmer, die man individuell nutzen kann vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (im Preis enthalten). Im hellen Tageslichtbad gibt es eine Wanne, im geräumigen Gäste-WC eine Dusche.
Auf dem 769m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet.
Den Garten könnte man neben dem bereits vorhandenen Gartenhaus und Rasenfläche nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen kreativ gestalten.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gern bei uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Fußbodenheizung
Garten
Gartenhaus
Doppelgarage
Terrasse
EBK
Gäste-WC mit Dusche

Lage

Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof.
Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle).
Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet. Vor der Gründung fanden entsprechende Bürgerentscheide in den sieben ehemals selbständigen Gemeinden Altenweddingen, Bahrendorf/Stemmern, Dodendorf, Langenweddingen, Osterweddingen, Schwaneberg und Sülldorf statt.

Grundschule 700 m | Realschule 5,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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