Osterweddingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Tolles Einfamilienhaus im Bungalowstil!

Wohnfläche ca.

96,40 m²
Grundstück ca.

769 m²
Zimmer

4
Baujahr

2008

Objektdaten

Objekt ID

HB353-EG-IB
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Osterweddingen
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

96,40 m²
Grundstück ca.

769 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,7 km
Realschule: 5,1 km
Baujahr

2008
Stellplatz

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Einbauküche
Gäste-WC
Kein Keller
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Separates WC
Stellplatz
Terrasse
Walmdach

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

24.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis

2008
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

164,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

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Beschreibung

Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil in einem ruhigen Wohngebiet in Osterweddingen.

Es wurde 2008 in Massivbauweise errichtet, verfügt über Rollläden sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Die Wohnfläche beträgt 96,40 m². Neben dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sind noch 3 weitere Zimmer, die man individuell nutzen kann vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (im Preis enthalten). Im hellen Tageslichtbad gibt es eine Wanne, im geräumigen Gäste-WC eine Dusche.
Auf dem 769m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet.
Den Garten könnte man neben dem bereits vorhandenen Gartenhaus und Rasenfläche nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen kreativ gestalten.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gern bei uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Fußbodenheizung
Garten
Gartenhaus
Doppelgarage
Terrasse
EBK
Gäste-WC mit Dusche

Enrico Gerloff

enrico.gerloff@sorglosmakler.de

0391/63604571

0157/37804834

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Lage

Realschule 5 km

Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof.
Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle).
Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet. Vor der Gründung fanden entsprechende Bürgerentscheide in den sieben ehemals selbständigen Gemeinden Altenweddingen, Bahrendorf/Stemmern, Dodendorf, Langenweddingen, Osterweddingen, Schwaneberg und Sülldorf statt.