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Wohnen und Leben auf dem Lande

39387 Oschersleben, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    100,74 m²
  • Grund­stück ca.
    1.926 m²
  • Nutzfläche ca.
    121,14 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1949

Objektdaten

  • Objekt ID
    DS-SE902
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39387 Oschersleben
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    100,74 m²
  • Grund­stück ca.
    1.926 m²
  • Nutzfläche ca.
    121,14 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 6,3 km
    Realschule: 10,2 km
    Gymnasium: 6,5 km
  • Baujahr
    1949
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    226,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226,90 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie in einem völlig neuen Glanz erstrahlen lassen.

Auf Ihrem neuen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.926,00 m² befindet sich das im Jahre 1949 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100,74 m². Diese Immobilie verfügt über 4 Zimmer, welche sich über 2 Etagen erstrecken.

Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete, ca. 22,45 m² große Veranda, welche zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Wohnzimmer und das Schlafzimmer komplettieren Ihren neuen Wohnraum.
Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 15,60 m² großes Schlafzimmer und der Möglichkeit, zwei weitere Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

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Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Flur 1
- Flur 2
- Veranda
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- HWR
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- überdachte Terrasse

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer
- Ausbaureserve

Sanierungsmaßnahmen:

- 1997-2000 Kunststofffenster mit Rollläden
- 1998 Gaszentralheizung
- 2000 Satteldach, gedämmt
- 2000 Fassade
- Elektrik teilweise saniert

Lage

Groß Germersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) in Sachsen-Anhalt. Eine erste urkundliche Erwähnung fand der Ort in einer Schenkungsurkunde aus dem Jahr 937. Otto I. schenkte Güter mit der Bezeichnung „Germesleva“ an das Mauritiuskloster in Magdeburg. In Urkunden taucht wenig später ein Graf Christian von Grimhereslebu auf.

Groß Germersleben wurde am 1. Januar 2003 in die Stadt Oschersleben (Bode) eingegliedert.

Die Landstraße 76 verbindet Groß Germersleben mit der B 246 bei Klein Oschersleben im Nordwesten und der B 180 bei Etgersleben im Südosten.

Die Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale verläuft nördlich des Ortes. Am Bahnhof Hadmersleben halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg, Hauptbahnhof.

Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Grundschule 6,30 km | Realschule 10,20 km | Gymnasium 6,50 km 

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