Wohnen und Leben auf dem Lande

Wohnfläche ca.

100,74 m²
Grundstück ca.

1.926 m²
Nutzfläche ca.

121,14 m²
Zimmer

4
Baujahr

1949

Objektdaten

Objekt ID

DS-SE902
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Oschersleben
Sachsen-Anhalt
Wohnfläche ca.

100,74 m²
Grundstück ca.

1.926 m²
Nutzfläche ca.

121,14 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 6,3 km
Realschule: 10,2 km
Gymnasium: 6,5 km
Baujahr

1949
Bauweise

Massiv
Stellplatz

3 Stellplätze
Garage

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Satteldach
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

21.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1998
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

226,90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

G

Wollen Sie eine Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Beschreibung

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie in einem völlig neuen Glanz erstrahlen lassen.

Auf Ihrem neuen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.926,00 m² befindet sich das im Jahre 1949 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100,74 m². Diese Immobilie verfügt über 4 Zimmer, welche sich über 2 Etagen erstrecken.

Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete, ca. 22,45 m² große Veranda, welche zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Wohnzimmer und das Schlafzimmer komplettieren Ihren neuen Wohnraum.
Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 15,60 m² großes Schlafzimmer und der Möglichkeit, zwei weitere Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!

Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Flur 1
- Flur 2
- Veranda
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- HWR
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- überdachte Terrasse

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer
- Ausbaureserve

Sanierungsmaßnahmen:

- 1997-2000 Kunststofffenster mit Rollläden
- 1998 Gaszentralheizung
- 2000 Satteldach, gedämmt
- 2000 Fassade
- Elektrik teilweise saniert

David Stockmann

david.stockmann@sorglosmakler.de

0174 8825983

Expose anfordern

Lage

Grundschule 6 km
Realschule 10 km
Gymnasium 6 km

Groß Germersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) in Sachsen-Anhalt. Eine erste urkundliche Erwähnung fand der Ort in einer Schenkungsurkunde aus dem Jahr 937. Otto I. schenkte Güter mit der Bezeichnung „Germesleva“ an das Mauritiuskloster in Magdeburg. In Urkunden taucht wenig später ein Graf Christian von Grimhereslebu auf.

Groß Germersleben wurde am 1. Januar 2003 in die Stadt Oschersleben (Bode) eingegliedert.

Die Landstraße 76 verbindet Groß Germersleben mit der B 246 bei Klein Oschersleben im Nordwesten und der B 180 bei Etgersleben im Südosten.

Die Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale verläuft nördlich des Ortes. Am Bahnhof Hadmersleben halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg, Hauptbahnhof.

Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.