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  • Wohnfläche ca.
    175,12 m²
  • Grund­stück ca.
    1.839 m²
  • Nutzfläche ca.
    306,03 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2002

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-EFH-58
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39387 Oschersleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    175,12 m²
  • Grund­stück ca.
    1.839 m²
  • Nutzfläche ca.
    306,03 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 7,5 km
    Realschule: 7,5 km
    Gymnasium: 7,8 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    2002
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.12.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    97,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,30 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie möchten mit Ihrer Familie ruhig und naturnah wohnen? Dann aufgepasst!
Dieses 2002 massiv erbaute Einfamilienhaus lädt mit ca. 175,12 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen ein.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die helle Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten erreichen. So befindet sich zur linken Hand der ca. 46,01 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe der Natur genießen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Badezimmer mit Dusche und die Küche mit integrierter Einbauküche. Lange Kochabende mit der Familie sind hier garantiert.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls jede Menge Platz. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne.

Der Keller bietet Ihnen genug Raum für Hobbys, Abstellmöglichkeiten oder für Feierlichkeiten.
Zudem finden Sie noch ein Badezimmer mit Dusche und den Heizraum mit angrenzendem Öllager in der unteren Etage. Das gesamte Haus verfügt übrigens über eine Fußbodenheizung.

Die Seele baumeln lassen, ein Grillabend mit Freunden und Familie genießen? Das alles können Sie auf Ihrem ca. 1.839,00 m² großen Grundstück tun.
Zum ansprechenden Grundstück gehören eine Garage, eine Zisterne und eine Gartenlaube.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Garage
- Gartenlaube
- Zisterne
- Terrasse
- Walmdach mit Biberschwanzziegel
- Verblendungsmauerwerk
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Außenrollläden
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung
- Starkstromanschluss
- Einbauküche

Lage

  • Kindergarten 8 km
  • Grundschule 7 km
  • Realschule 7 km
  • Gymnasium 7 km
  • Autobahn 20 km

Ampfurth ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Bördestadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde (Sachsen-Anhalt) mit traditionellen Bauerngehöften sowie mit einer bemerkenswerten Burg und Kirche.

Der Ort liegt sechs Kilometer vom Stadtkern Oscherslebens entfernt. Dazwischen liegt der Ortsteil Schermcke, in südlicher Richtung mit Peseckendorf ein weiterer Oscherslebener Ortsteil und in östlicher Richtung ist das Zuckerdorf Klein Wanzleben der nächste Nachbarort. Ampfurth liegt am Südosthang der Hohen Börde - 130 Meter über dem Meeresspiegel.
Im Nordwesten erstreckt sich das Landschaftsschutzgebiet Hohes Holz / Saures Holz mit seinen Laubwäldern.

Zu den örtlichen Kulturdenkmalen gehören das Schloss Ampfurth sowie die Christuskirche.

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