Familienfreundliches Einfamilienhaus in der Börde
39387 Oschersleben, Einfamilienhaus zum Kauf
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Wohnfläche ca.153,86 m²
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Grundstück ca.1.345 m²
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Zimmer5
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Baujahr1900
Objektdaten
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Objekt IDAL-YE008
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ObjekttypenHaus, Einfamilienhaus
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Adresse39387 Oschersleben
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.153,86 m²
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Grundstück ca.1.345 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,6 km
Realschule: 10,7 km
Gymnasium: 1,0 km
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Baujahr1900
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BauweiseMassiv
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Massivbauweise
- Teilunterkellert
- Terrasse
- Einbauküche
- Dusche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis15.02.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC

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Kondition BerechnenBeschreibung
IDEAL FÜR FAMILIEN - Einfamilienhaus im ruhigen Atzendorf.
Die ca. 1900 massiv erbaute Immobilie verfügt über ca.153,86m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche, sowie das große Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse vor.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bietet sich Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie vier Schlafräume.
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Ausstattung
EG:
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
OG:
- Flur
- Bad
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
Außenanlage:
- 1345m² großes Grundstück
- Doppelgarage (2015)
- Werkstatt
- elektrisches Hoftor
- Brunnen (ca. 4m Tiefe)
- Terrasse
Sanierungen und Modernisierungen:
- Bad EG (ca. 2002)
- Bad OG (2018)
- Satteldach mit engobierten Tonziegeln (ca. 1998)
- Kunststofffenster im EG und OG (ca. 1998)
- manuelle Rollläden im EG und OG (ca. 1998)
- Dämmung an der Giebelseite des Hauses angebracht (ca. 1998)
- Terrasse mit Überdachung (ca. 2014)
- Fußbodenheizung im gesamten EG (1998)
- Räume und Fußböden im OG saniert (ca. 2010)
- Einbauküche (2020)
Lage
Die Stadt Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt – großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz. Das fruchtbare, flachwellige Gebiet um Hadmersleben wird landwirtschaftlich intensiv genutzt.
Von Hadmersleben führen Straßen in die umliegenden Städte Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode). Der Bahnhof Hadmersleben am Nordufer der Bode liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der Bahnsteig wurde 2016 erneuert, wodurch nun ein barrierefreier Zustieg möglich ist.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Grundschule 550 m | Realschule 10,70 km | Gymnasium 1 km