Oschersleben, Einfamilienhaus zum Kauf

Familienfreundliches Einfamilienhaus in der Börde

  • Wohnfläche ca.
    153,86 m²
  • Grund­stück ca.
    1.345 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1900

Objektdaten

  • Objekt ID
    AL-YE008
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
     Oschersleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    153,86 m²
  • Grund­stück ca.
    1.345 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 10,7 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,40 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

IDEAL FÜR FAMILIEN - Einfamilienhaus im ruhigen Atzendorf.

Die ca. 1900 massiv erbaute Immobilie verfügt über ca.153,86m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche, sowie das große Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse vor.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bietet sich Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie vier Schlafräume.

Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!

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Ausstattung

EG:

- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer

OG:

- Flur
- Bad
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer

Außenanlage:

- 1345m² großes Grundstück
- Doppelgarage (2015)
- Werkstatt
- elektrisches Hoftor
- Brunnen (ca. 4m Tiefe)
- Terrasse

Sanierungen und Modernisierungen:

- Bad EG (ca. 2002)
- Bad OG (2018)
- Satteldach mit engobierten Tonziegeln (ca. 1998)
- Kunststofffenster im EG und OG (ca. 1998)
- manuelle Rollläden im EG und OG (ca. 1998)
- Dämmung an der Giebelseite des Hauses angebracht (ca. 1998)
- Terrasse mit Überdachung (ca. 2014)
- Fußbodenheizung im gesamten EG (1998)
- Räume und Fußböden im OG saniert (ca. 2010)
- Einbauküche (2020)

Lage

  • Realschule 10 km
  • Gymnasium 1 km

Die Stadt Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt – großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz. Das fruchtbare, flachwellige Gebiet um Hadmersleben wird landwirtschaftlich intensiv genutzt.
Von Hadmersleben führen Straßen in die umliegenden Städte Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode). Der Bahnhof Hadmersleben am Nordufer der Bode liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der Bahnsteig wurde 2016 erneuert, wodurch nun ein barrierefreier Zustieg möglich ist.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern.

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