Dieses Haus benötigt eine liebevolle Sanierung – Hausbau durch Ausbau

Beschreibung

Sie suchen eine attraktive Lage und ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten können?

Im Herzen von Ohrdorf erwartet Sie ein spannendes Objekt!

Freuen Sie sich, dieses vielseitige Wohnhaus aus dem Jahre 1965 auf 2 Ebenen und voller Unterkellerung zu entdecken!

Mit Hingabe und Leidenschaft lässt sich dieses Sanierungsobjekt in Ihr neues Zuhause verwandeln.

Auf dem 495 m² großen Grundstück befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 111,26 m².
Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und ist aufgeteilt in Keller-, Erd- und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche mit Vorratsraum und Blick in den Garten, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Zugang zur Terrasse rundet das Ganze ab.

Des Weiteren ist der Flur im Erdgeschoss mit einem Kamin ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit für die entsprechende Gemütlichkeit sorgt.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über mehrere kleine Zimmer und Abstellräume mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum durch geschickte Grundrissanpassung zu schaffen.

Im Keller befindet sich neben den vielen Lager- und Trockenräumen ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie der Ausgang zum Grundstück.

Ruhe und Erholung finden Sie auf der Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks oder bei kälteren Tagen in Ihrem eigenen Wintergarten.

Für Ihr Auto steht eine Garage mit Zugang zum Grundstück zur Verfügung.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Seien Sie schnell, schreiben Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Ausstattung

Ausstattung:

- Wohnfläche: 111,26 m²
- Grundstück: 495,00 m²
- Echtholzparkett
- Vollklinker
- vollunterkellert
- Garage
- Öl-Heizung (Gas liegt an der Hauptstaße an)
- Kamin
- Teilweise doppeltverglaste Kunstofffenster

Sanierungen:

- Fenster 90er
- Öl-Heizung 1987