Einfamilienhaus in Niederndodeleben bietet Platz für die ganze Familie!

Beschreibung

Im Herzen der Hohen Börde, im ruhigen Ortsteil von Niederndodeleben, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit seinen drei Etagen bietet es reichlich Platz für die gesamte Familie und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine charmante Atmosphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie im einladenden Flur von hochwertigen Materialien und einer warmherzigen Einrichtung begrüßt. Große, helle Fliesen verleihen dem Eingangsbereich eine freundliche und helle Ausstrahlung.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist eine wahre Wohlfühloase – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. In der großzügigen Küche wird das gemeinsame Kochen zum Vergnügen, während das angrenzende Wohnzimmer Raum für gesellige Stunden mit der Familie bietet. Der Wohnbereich ist so großzügig gestaltet, dass ein separater Essbereich problemlos integriert werden kann, ohne den Platz für das Wohnzimmer einzuschränken.

Zusätzlich zur modernen Gasheizung, die 2023 installiert wurde, können Sie hier die Gemütlichkeit eines Kamins genießen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen perfekten Übergang in den gepflegten Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über einen Zugang zu einem Balkon verfügen. Sollten Sie noch mehr Platz benötigen, steht Ihnen der Vollkeller zur Verfügung. Hier kommen Wellnessliebhaber voll auf ihre Kosten: Eine Sauna und ein drittes Badezimmer laden zum Entspannen ein. Darüber hinaus bietet der Keller Platz für einen Heizraum, einen Lagerraum und zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume nutzen lassen.

Dieses seit 2020 teilsanierte Haus bietet durch seine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, gemütlicher Atmosphäre und großzügigem Platzangebot die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1994
- Grundstück: ca. 534,00 m²
- Wohnfläche: ca. 174,32 m²
- Nutzfläche: ca. 282,12 m²
- Gaszentralheizung
- Vollkeller mit Gartenzugang
- Einbauküche (2007)
- Sauna
- überdachte Terrasse (Wintergarten)
- Balkon
- Brunnen
- Kamin
- Carport, Garage
- Glasfaser
- freie Stellplätze
- doppelt verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- EG Fußbodenheizung
- Elektrik- und Wasserleitung aus Kupfer
- Alarmanlage

Sanierungen:

- 2015 elektrische Rollläden
- 2020 alle drei Bäder
- 2021 Terrasse
- 2023 Gasheizung

Erdgeschoss:

- Flur
- HWR
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse (überdacht)

Obergeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4

Kellergeschoss:

- Flur
- Ankleide
- Lagerraum
- Heizraum
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Sauna

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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