Besondere Gutsvilla mit historischem Charme in Groß Ammensleben

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gutsvilla in Groß Ammensleben!

Das im Jahr 1888 erbaute, beeindruckende Anwesen vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen.

Die Gutsvilla befindet sich auf einem ca. 2.164,00 m² großem Grundstück und besticht durch ihre prachtvolle Architektur und liebevollen Details. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 270,30 m². Hohe Decken, aufgearbeitete Holzdielen und beeindruckende Flügeltüren verleihen dem Objekt eine besondere Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl.

Sie betreten das Erdgeschoss über einen Windfang und gelangen anschließend in den großzügigen Flur, der zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Neben einem Gästezimmer, einem Büro und dem Badezimmer auf dieser Ebene finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich. Durch eine Wandöffnung genießen Sie hier ein offenes Raumkonzept, das Platz für Ihr pulsierendes Familienleben bietet und ideal ist, um Gäste zu empfangen. Über eine Flügeltür gelangen Sie in den 2008 errichteten Wintergarten mit Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss beherbergt vier großzügige und individuelle Schlafräume, zwei Badezimmer und sogar Platz für eine weitere Küche. Richten Sie hier nach Ihren Wünschen Ihr Schlafzimmer mit "Bad en Suite" und weitere Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ein, die genügend Platz für eine große Familie bieten.

Zusätzlichen Platz bietet neben dem Kellergeschoss mit separatem Eingang auch die große Scheune und der angrenzende Stall. Garagen, Werkstatt, Partyraum, Hühnerstall oder weiteres Ausbaupotenzial? Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!

Ein Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos der herrliche Garten mit seinem gepflegten Rasen, reichhaltiger Bepflanzung und historischer Mauer. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und die Seele baumeln lassen oder sich gärtnerisch austoben. Der Außenbereich eignet sich perfekt für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in privater Atmosphäre.

Entdecken Sie dieses besondere Anwesen, umgeben von Grünflächen mit den Vorzügen des ländlichen Lebens und der Nähe zur Stadt!

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- historischer Charme
- großzügige und helle Räume
- hohe Decken und Echtholzdielen
- Wintergarten mit Gartenzugang (2008)
- Vollkeller
- Scheune und Stall
- Kamin
- Brunnen
- Glasfaseranschluss

Sanierungen:
- doppelt verglaste Kunststofffenster (1997-2000)
- Ölzentralheizung (1997)
- engobierte Tondachziegel (Wohnhaus: 1997, Scheune: 2004)
- Leitungssysteme (1997)
- verzinktes Hoftor (1999)
- Pflaster Grundstückseinfahrt (2004)
- Hauseingangstreppe (2009)
- Brauchwasserwärmepumpe (2010)