Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und gepflegtem Garten

Beschreibung

Dieses im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und einen liebevoll angelegten Garten. Auf einem etwa 516,00 m² großen Grundstück stehen rund 167,30 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Wohnkomfort legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich, der sich perfekt als Rückzugsort, Gästeetage oder Hobbyraum eignet. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer mit Eckdusche zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche im Dachbereich schafft Ordnung und Stauraum. Der Außenbereich lädt mit einem gepflegten Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit elektrischem Sicht- und Windschutz, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente bietet. Ein charmantes Gartenhäuschen und liebevoll bepflanzte Hortensien verleihen dem Garten eine besondere Atmosphäre.

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Ausstattung

- Terrasse
- Einbauküche
- Brunnen
- Klimaanlage
- elektrische Rollläden
- ebenerdige Dusche im EG und Badewanne
- Photovoltaik 5,5 kWp und Speicher

Sanierungen / Modernisierungen:

- Wärmepumpe 2021
- Badezimmer 2024
- Fußböden im EG 2025
- Wände im EG 2025
- Badezimmer im EG neu gefliest / ebenerdige Dusche 2025
- Fenster im DG mit Solar gesteuerten Rollläden 2025
- Glasfaseranschluss 2025
- Sanierung des Garagendachs 2025
- alle Rollläden im EG, Garagenrollo und das Hoftor sind funkgesteuert und können ebenfalls über ein Heimnetzwerk gesteuert werden

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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