Vielseitiges Anwesen mit Einfamilienhaus, Ausbaupotenzial und großem Grundstück in Möser

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen in Möser vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit charmantem Altbaucharakter. Das im Jahr 1923 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 205,22 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie viel Platz für die ganze Familie.

Insgesamt stehen sechs Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für individuellen Wohnraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei von außen zugängliche Räume, die derzeit als Büroräume genutzt werden und sich ideal für Homeoffice oder gewerbliche Zwecke eignen.

Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von 2.375 m² befindet sich zudem ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 161,93 m². Dieses beherbergt eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn und Essbereich mit integrierter Küche sowie einem modernen Badezimmer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Nebengebäude zu einem vollwertigen Wohnhaus auszubauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein Mehrgenerationenkonzept zu realisieren.

Zusätzlich bietet das Erdgeschoss des Nebengebäudes ehemalige Gewerbeflächen, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise für Hobby, Lager oder berufliche Zwecke.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Pool, zwei Garagen sowie zwei weiteren Nebenräumen, die reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und bietet eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Möser.

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Badezimmer im zweiten Gebäude mit Badewanne und Duschabtrennung aus Glas
- Gewerbemöglichkeit
- Pool
- Einbauküche
- Kamin im EFH und im zweiten Gebäude
- freie Stellplätze
- zwei Garagen
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EFH)
- Brunnen mit 18 m Tiefe
- Starkstrom

Sanierungen & Modernisierungen:

- Heizung (2011)
- Fenster (2010)
- Badezimmer EG/ EFH (2017)
- Kamin (2024)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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