Einfamilienhaus auf großzügigem Anwesen – Platz für Ihre Träume!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus im schönen Menz, ruhig und idyllisch gelegen und dennoch mit guter Anbindung zur Stadt. Dieses imposante Anwesen erstreckt sich über ca. 3.456,00 m² und bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause.

Das Haus verfügt über drei Wohn- und Schlafräume, einem Spitzboden sowie einem Teilkeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch sein Größe genügend Raum für Sie und Ihre Liebsten bietet. Die vorhandene Einbauküche dient als idealer Rückzugsort und lässt keine Wünsche offen. Den Flur erreichen Sie über einen separaten Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste- WC.

Die obere Etage dient vor allem als Rückzugsort. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich Ihres neuen Eigenheims besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Garten zu verwirklichen. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Pool, einen Gemüsegarten zur Selbstversorgung oder sogar für die Haltung von Tieren.

Um das Bild eines perfekten Eigenheims abzurunden, verfügt das Einfamilienhaus über eine Doppelgarage und zusätzliche freie Stellplätze.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang und dem Video zur Immobilie bei YouTube. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1954
- Grundstück: ca. 3.456,00 m²
- Wohnfläche: ca. 77,11 m²
- zusätzliche Nutzfläche: ca. 3,56 m²
- Gaszentralheizung
- Teilkeller
- Einbauküche
- doppelt verglaste Fenster
- elektrische Rollläden im Badezimmer, Wohnzimmer und Küche
- Brunnen
- Terrasse
- Sitzecke
- Doppelgarage
- freie Stellplätze
- Elektrik- und Wasserleitung aus Kupfer

Sanierungen:

- 1992 Satteldach
- 1994 Putzfassade
- 1994 Gasheizung
- 2000 Elektrik Kupfer
- 2022 Fenster im Wohnzimmer und Badezimmer

Erdgeschoss:

- Flur
- Eingangsbereich
- WC
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer

Obergeschoss:

- Flur
- HWR
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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