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Modernes Einfamilienhaus in Meitzendorf

39179 Meitzendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Kaufpreis
    449.000 €
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    619 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2017

Besichtigungstermin anfragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    XZ438-PH
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39179 Meitzendorf
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    619 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 3,3 km
    Realschule: 6,3 km
    Gymnasium: 6,0 km
  • Baujahr
    2017
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Badewanne
  • Walmdach
  • Massivbauweise
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Sie möchten die Vorteile der Stadt nutzen und gleichzeitig dem Lärm und Stress entkommen können? In dieser ländlichen Idylle bekommen Sie die einmalige Chance dazu. Unweit von Magdeburg entfernt bietet sich hier die perfekte Kombination aus einer angenehmen Wohnlage und praktischer Stadtnähe.

Das 2017 erbaute, neuwertige Haus lädt dazu ein, sofort einzuziehen.
Mit ca. 619 m² Grundstücksfläche und ca. 144 m² Wohnfläche sind Ihren Ideen und Entfaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Lassen Sie sich in ein charmantes, hochwertiges und modern gebautes Haus entführen.

Vom Eingangsbereich an wurden alle Zimmer in einem einheitlichen Stil gefliest und gleichzeitig mit Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch im gesamten Haus jederzeit Wohlfühlatmosphäre herrscht.

Entspannen Sie sich im Hauptbad in der Badewanne bei einem Glas Rotwein oder nutzen Sie, falls es mal schneller gehen muss, die ebenerdige Dusche.
Besonders überzeugend ist in dieser Immobilie das Zusammenspiel von offener Küche mit dem weiträumigen Wohnzimmer. Hier wird ein Ambiente erzeugt, welches geradezu dazu besticht, gemeinsame Familien- und Spieleabende zu genießen.

Nebst einem Gästezimmer, einem Kinderzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und sogar einer Vorratskammer sticht außerdem besonders das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank hervor.

Auch für Grillpartys und beruhigende Sommernächte ist mit einer ca. 40 m² großen, überdachten Terrasse gesorgt. Angrenzend befindet sich der leicht zu pflegende Garten mitsamt Brunnen und kleinem Gartenhäuschen für Rasenmäher, Werkzeuge und anderen Gerätschaften.

Sollte diese Immobilie genau zu Ihnen passen, dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich. Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck bei einem 360° Rundgang verschaffen.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Hausausstattung:

- Fußbodenheizung
- einheitliche Fliesen im gesamten Haus
- Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Badewanne
- Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer

Außenanlage:

- Carport
- Geräteschuppen
- Brunnen
- Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0176 47803760
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Pascal Hause

Lage

Erstmals 940 als Michotandorp erwähnt, erhielt Meitzendorf 1564 seinen heutigen Namen.

Am Ort vorbei verlaufen die Bundesautobahn 14 und die Bundesstraße 71. Nördlich liegt der Mittellandkanal. Das Gewerbegebiet des Ortes Meitzendorf, in dem viele bekannte Betriebe ihren Sitz haben, hat eine Größe von etwa 30 Hektar. Die örtliche Kindertagesstätte trägt den Namen „Birkenwichtel“. Meitzendorf hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oebisfelde–Magdeburg.
Für das allgemeine Leben stehen den Einwohnern zudem ein Bäcker, Fleischer, Blumenladen, ein Allgemeinmediziner, ein Pflegedienst und mehrere Pensionen zur Verfügung. Zum Gebiet der Gemarkung Meitzendorf gehört unter anderem der nahegelegene Jersleber See.

Grundschule 3,30 km | Realschule 6,30 km | Gymnasium 6 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schreiben Sie uns bei Interesse!


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