Barrierefreier und fertiggestellter Neubau im Bungalowstil + Extra-Etage!

Wohnfläche ca.

181,65 m²
Grundstück ca.

990 m²
Nutzfläche ca.

272,18 m²
Zimmer

5
Baujahr

2015

Objektdaten

Objekt ID

JB-EFH-10
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Meitzendorf
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

181,65 m²
Grundstück ca.

990 m²
Nutzfläche ca.

272,18 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe
Umgebung

Grundschule: 3,3 km
Realschule: 6,3 km
Gymnasium: 6,0 km
Baujahr

2015
Stellplatz

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Barrierefrei
Dusche
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Kein Keller
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplatz
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

25.01.2025
Baujahr lt. Energieausweis

2015
Primärenergieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf

40,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

A

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Beschreibung

Hier in Meitzendorf, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, wurde dieser barrierefreie Neubau mit 181 m² Wohnfläche im Bungalowstil mit einer Extra-Etage auf einem 990 m² Grundstück errichtet.

Kommen Sie in Ihrem 2015 errichtetem Eigenheim an. Verzichten Sie auf zeitraubende sowie kostenintensive Bauphasen und nutzen die Gelegenheit einen vollständig fertiggestellten Neubau Ihr Eigen zu nennen.

Mittels Fernbedienung öffnet sich das elektrische Rolltor der Doppelgarage. Treten Sie ein, entdecken Sie die hochwertige Ausstattung, die großformatigen Fliesen, die Badewanne mit Whirlpool-Funktion und die Großzügigkeit der bodenebenen dreifachverglasten Fünfkammerfenster (Schiebeelemente) mit Blick in Ihren Garten, welcher automatisch über Ihren Brunnen bewässert wird.

Große Räume, exklusives Interieur sowie der beheizte Fußboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Entspannen vor Ihrem Kamin bei einem Glas Wein ein.

Blickdicht und übermannshoch umwachsen zeigt sich die gepflegte Außenanlage im repräsentativen Stil. Ihr Pool, 2 Terrassen und eine Sommerküche warten auf den nächsten Sommer, um Ihnen und Ihren Gästen Erfrischung und Erholung zu spenden. Das Verweilen am Wasser oder gar die Einweihungsfeier bleiben ungesehen und garantieren Privatsphäre.

Die exzellente Raumaufteilung sichert bis ins hohe Alter Selbstständigkeit und befindet sich auf einer barrierefreien Etage. Darüber hinaus weist Ihr Haus im Bungalowstil die Besonderheit einer weiteren Etage zur freien Entfaltung Ihrer Ideen auf. Billiard, Kicker-Tisch, eigenes Kino oder ein Wellnessbereich sind nur ein Auszug der Vorstellungen, welche sich hier verwirklichen lassen.

Großzügigkeit, Exklusivität und Wohlbefinden haben hier ein Zuhause gefunden. Ab 15.12.2020, vielleicht Ihres!

Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Ausstattung

- barrierefreies Erdgeschoss
- Whirlpool-Badewanne
- Swimmingpool
- Kamin
- 2 überdachte Terrassen
- Doppelgarage mit elektrischen Rolltor
- automatische Gartenbewässerung
- dreifachverglaste Fünfkammerfenster (bodenebene Terrassenschiebetüren, inkl. Insektenschutz)
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- südliche Ausrichtung
- Solarthermie
- Luft-/ Wärmepumpe

Jan Baumert

Jan.Baumert@sorglosmakler.de

0391 63604575

0176 95147860

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Lage

Grundschule 3 km
Realschule 6 km
Gymnasium 6 km

Erstmals 940 als Michotandorp erwähnt, erhielt Meitzendorf 1564 seinen heutigen Namen.

Am Ort vorbei verlaufen die A14 und die Bundesstraße 71. Nördlich liegt der Mittellandkanal. Das Gewerbegebiet des Ortes Meitzendorf, in dem viele bekannte Betriebe ihren Sitz haben, hat eine Größe von etwa 30 Hektar. Die örtliche Kindertagesstätte trägt den Namen „Birkenwichtel“. Meitzendorf hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oebisfelde–Magdeburg.
Für das allgemeine Leben stehen den Einwohnern zudem ein Bäcker, Fleischer, Blumenladen, eine Allgemeinarzt-Praxis, ein Pflegedienst und mehrere Pensionen zur Verfügung. Zum Gebiet der Gemarkung Meitzendorf gehört unter anderem der nahegelegene Jersleber See.