Beliebte und ruhige Wohngegend – schönes Einfamilienhaus mit Grundstück!

Beschreibung

Ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Grundstück erwartet Sie am Rande von Magdeburg. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie durch die Lage in einer Stichstraße von nahezu keinem Lärm. Die hervorragende Anbindung mit dem Auto sowie die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für ein bequemes Leben in Ihrem neuen Eigenheim.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Badezimmer vor allem ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die beeindruckende Terrasse. Hier können Sie bei Wind und Wetter schöne Stunden im Freien verbringen, da ein Teil der Terrasse überdacht ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem wunderschönen, gepflegten Garten, der keine Wünsche offenlässt.

Rückzugsmöglichkeiten bietet Ihnen die zweite Etage des Hauses. Hier befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres schönes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Als Highlight der Immobilie präsentiert sich der Vollkeller. Neben den normalen Funktionen eines Kellers, wie beispielsweise einem Waschraum, haben Sie hier vor allem die Möglichkeit in den Genuss Ihres neuen "Wellnesstempels" zu kommen. Eine Sauna, ein Whirlpool und ein Solarium laden zum Erholen ein.

Ein weiterer positiver Aspekt Ihres neuen Eigenheimes ist neben dem Carport die bereits vorhandene Tiefgarage. Diese bietet Ihnen auch an regnerischen Tagen genügend Schutz für Ihr Kraftfahrzeug.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang und dem Video zur Immobilie bei YouTube. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1981
- Grundstück: ca. 601,00 m²
- Wohnfläche: ca. 134,45 m²
- zusätzliche Nutzfläche: ca. 93,52 m²
- Ölheizung
- Vollkeller mit Sauna, Solarium und Whirlpool
- Waschküche
- doppelt verglaste Fenster
- Zisterne, Brunnen
- Terrasse
- überdachte Terrasse
- Bio-Ethanol-Kamin
- Carport
- Tiefgarage

Sanierungen:

- 1992 Ölheizung
- 1995 Kunststofffenster
- 1995 Elektrik
- 1995 Badezimmer
- 1999 Satteldach
- 1999 Fassade (Klinker) mit Dämmung
- 2018 Gäste-WC
- 2021 Eingangstür

Erdgeschoss:

- Flur
- Küche
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster

Obergeschoss:

- Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleide