Hier ist Ihr neues Einfamilienhaus!

Wohnfläche ca.

130,06 m²
Grundstück ca.

1.038 m²
Nutzfläche ca.

96,87 m²
Zimmer

4
Baujahr

1990

Objektdaten

Objekt ID

QU457-JE
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

(Diesdorf)
Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

130,06 m²
Grundstück ca.

1.038 m²
Nutzfläche ca.

96,87 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Separate WC

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Umgebung

Grundschule: 1,4 km
Realschule: 4,0 km
Gymnasium: 5,9 km
Baujahr

1990
Garage

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Balkon/Terrasse Ost
Dusche
Gäste-WC
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

01.12.2031
Baujahr lt. Energieausweis

1990
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

129,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

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Beschreibung

Sie sind immer noch auf der Suche nach einem geeigneten Eigenheim für Ihre Familie?
Dann haben wir jetzt vielleicht genau das Richtige für Sie im Angebot und das auch noch in der Landeshauptstadt Magdeburg.
Deshalb zögern Sie nicht und sichern sich dieses tolle Angebot!

Zum Verkauf steht dieses ca. 1990 erbautes Fertigteilhaus mit ca. 130,06 m² Wohnfläche, die sich auf 1,5 Ebenen erstrecken. Das Haus bietet ausreichend Platz zum Leben, Wohnen und Entspannen für eine Familie, die das ländliche Leben und eine Nachbarschaft im dörflichen Umfeld sucht.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in den großen Wohnbereich sowie in die Küche und das Esszimmer der Immobilie. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Gäste-WCs und den Zugang zur Ausbaureserve (ca. 96,87 m²).
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie mit dem Blick auf den Teich auf das ca. 1.038 m² große Grundstück.
Im Obergeschoss angekommen, befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer.

Diese Immobilie hat viel Potenzial und eignet sich besonders für Familien.

Also worauf warten Sie noch?
Übrigens, ein 360° Rundgang wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Balkon (Westausrichtung)
- Garage (2 Stellplätze)
- Teich
- Ausbaureserve (ca. 96,87 m²)
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 WCs
- Teilunterkellert
- Zisterne
- Rollläden EG/DG

Joe Einicke

joe.einicke@sorglosmakler.de

01752728765

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Lage

Grundschule 1 km
Realschule 4 km
Gymnasium 5 km

Diesdorf ist besonders bei jungen Familien mit Kindern beliebt. Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Drogerie. So ist es nicht verwunderlich, dass hier immer mehr Familien leben möchten und weiterhin neue Einfamilienhäuser entstehen. Neben der Straßenbahn gibt es auch noch eine Buslinie, die zwischen Sudenburg und Diesdorf verkehrt. Die Bundesstraße 1 und die Bundesautobahn 14 sind schnell zu erreichen.